Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Oranjestraat 54

3373AL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Oranjestraat 54 Hardinxveld-Giessendam

Jour d'ouverture

Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00

Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | woensdag 12 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Oranjestraat 54 – Gezellig wonen met uitzicht over de polder Welkom aan de Oranjestraat 54 – een huis met karakter, een warme sfeer en een uitzicht dat nooit verveelt. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een royaal perceel van 288 m² en combineert het beste van twee werelden: een knusse, sfeervolle woning en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Binnen heerst een huiselijke sfeer: licht, gezellig en overzichtelijk, met genoeg plek voor het hele gezin. Aan de achterzijde gaat het wooncomfort naadloos over in rust en natuur. Vanuit de woonkamer en de achtertuin kijk je uit over een brede waterpartij en daarachter de uitgestrekte weilanden – een uitzicht dat elk seizoen zijn eigen charme heeft. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of de rust van een winteravond, hier voel je de ruimte en vrijheid van het buitenleven, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen woont. Kortom: Oranjestraat 54 is een huis met een warm hart. De combinatie van een sfeervolle, verzorgde woning en een ruime tuin met weids uitzicht maakt dit een unieke plek om te wonen. Hier vind je rust, gezelligheid en ruimte — alles wat wonen prettig maakt. Highlights Woonoppervlakte ca. 95 m² Perceeloppervlakte 288 m² Twee comfortabele slaapkamers én een praktische bergzolder – volop ruimte voor logees of extra opslag. Verzorgde voortuin, een ruime zijtuin en een fijne achterom – ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. Prachtig vrij uitzicht over de brede waterpartij en de uitgestrekte weilanden – elke dag een ander schilderij. Moderne keuken (2020) – het hart van het huis, stijlvol en functioneel ingericht. Sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval – een heerlijke plek om te ontspannen. Ruime bijkeuken met extra bergruimte en plek voor wasapparatuur. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en sfeervol aan, met ramen aan de voor- en zijkant die zorgen voor prettig daglicht. De schouw met houtkachel is een echte blikvanger en brengt warmte en karakter in de ruimte. Met een oppervlakte van circa 24 m² is er genoeg plek voor een zithoek, eettafel en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Door de ronde boog loop je de keuken in — het hart van het huis. Hier komt alles samen: koken, praten en gezellig samenzijn. De keuken is in 2020 vernieuwd en combineert een moderne uitstraling met een landelijke sfeer. Dankzij de twee ramen in de aanbouw valt er prettig licht naar binnen, waardoor de ruimte open en warm aanvoelt. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de afwerking is verzorgd tot in de details. Een heerlijke plek om te koken en te genieten van het dagelijks leven. Vanuit de keuken bereik je de hal met toilet en badkamer, en via de achterdeur stap je zo de tuin of de bijkeuken in. Badkamer De badkamer bevindt zich, samen met een separaat toilet, direct aan de hal – praktisch en comfortabel op de begane grond. Zodra je binnenstapt, valt de strakke en frisse afwerking op. De turquoise wandtegeltjes geven de ruimte een levendige uitstraling en zorgen voor een prettige, frisse sfeer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel en een verwarmd droogrek, ideaal voor handdoeken. Hoewel de ruimte compact is, is deze praktisch ingedeeld en duidelijk met zorg onderhouden. Alles straalt netheid en onderhoudsgemak uit – een plek waar functionaliteit en stijl mooi samenkomen. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich de tweede aanbouw, waar de ruime bijkeuken is ondergebracht. Deze multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als washok, berging en plek voor de installaties. Het is ook een prettige hal voor wie via de achterdeur binnenkomt. Er zijn twee handige kasten aanwezig en via de trap is de bergzolder te bereiken. Tuin Een van de mooie eigenschappen van dit huis is de diepe, groene achtertuin. Met een perceel van 288 m² is er alle ruimte om buiten te leven. De tuin grenst aan een brede waterpartij met daarachter een prachtig uitzicht over de polder. Er zijn twee bergingen en een kleine overkapping aanwezig, en door de lengte van het perceel kun je verschillende zithoekjes creëren — in de zon of juist in de schaduw. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon geniet van de rust: deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Bovenverdieping De bovenverdieping telt twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer heeft bovendien een kastenwand met volop opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel, waar ook een wastafeltje aanwezig is — handig voor dagelijks gebruik. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36/30A TSK/RGK HR gaswand/combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3373

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.