Aller directement au contenu
Logo de Reimon Makelaardij

Avemoerscampe 26

9751MB Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: STEK Jouw makelaar!

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.139

Galerie de photos

Avemoerscampe 26 Haren Gn
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende uitgebouwde hoekwoning met garage: een droom voor ieder gezin! Deze woning is gebouwd in 2012 en is tot in de puntjes afgewerkt, het heeft een prettige indeling en een heerlijk lichte sfeer. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de luxe keuken met kookeiland, een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Met vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een comfortabel én energiezuinig woonklimaat. De woning ligt in de geliefde en jonge wijk Harener Holt, omringd door de kenmerkende groene structuur van Haren. Op korte afstand bevinden zich het dorpscentrum en alle denkbare voorzieningen, zoals basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen, bus- en treinverbindingen snel bereikbaar en sta je binnen enkele minuten fietsen in de stad Groningen. Een perfect gezinshuis op een ideale locatie! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en garderobekast, ruime woonkamer (uitgebouwd) met dubbele openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met kookeiland v.v. alle inbouwapparatuur (o.a. koffiemachine, geïntegreerd afzuigingssysteem, twee ovens, vaatwasser, Quooker, Gaggenau-apparatuur), de woonkamer en keuken zijn samen circa 49 m², aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd, de begane grond is v.v. een mooie houten vloer en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers van resp. circa 6, 11 en 14 m² (met inloopkast), luxe badkamer met inloopdouche (met twee douches), ligbad en dubbele wastafelmeubel, deze verdieping is v.v. een mooie gietvloer. 2e verdieping: overloop, berging/wasruimte, ruime slaapkamer van circa 17 m² met dakkapel en dakramen. Er is een aangebouwde garage van circa 24 m². INFO: - bouwjaar 2012; - ruim hoekperceel van 260 m²; - volledig geisoleerd (energielabel A); - geheel v.v. HR++beglazing; - v.v. 16 zonnepanelen (2021); - vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - CV verwarmd middels Intergas combiketel 2012; - heerlijke besloten tuin met groot terras op het zuidwesten; - een woning waar je zo in kunt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.