Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Brinkhorst 42

9751AT Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Brinkhorst 42 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HARTJE HAREN - GELIJKVLOERS OP 2e MET EXTRA EEN 3e VERDIEPING - LIFT, DAKTERRAS EN BERGING - 2 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VAN 4 - MOGELIJKHEID TOT EXTRA AANKOOP GARAGE Dit verrassend ruime drie-(mogelijk vijf-) kamer appartement ligt super centraal in het dorpshart van Haren direct naast de dorpskerk. Het appartement kan geheel gelijkvloers worden bewoond maar het beschikt tevens over een zeer royale extra verdieping. Hier is de zeer ruime (zolder)kamer eenvoudigweg op te splitsen tot twee aparte slaapkamers. Dat geldt ook voor de multi functionele zolderruimte met c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Deze kan worden opgesplitst in een bijkeuken of badkamer en een slaapkamer. Kortom een unieke bovenwoning met mogelijkheid tot vier slapkamers. Ligging Het appartement ligt centraal in het dorpshart en markant direct naast de dorpskerk. Het wordt omringd door de levendigheid en de gezelligheid en de activiteiten welke zich in het dorpscentrum van Haren afspelen. Letterlijk liggen de winkels, het cultureel centrum en de bibliotheek naast de deur. Bereikbaarheid appartement De woning is bereikbaar via een centrale gemeenschappelijke en afgesloten entree met een intercominstallatie. Het appartement kan worden bereikt met de lift en de trap en via en galerij aan de achterzijde van het complex. Mogelijkheid tot koop Garagebox Als extra kan worden gekocht een garagebox. Deze box bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan. De afgesloten entree tot het gemeenschappelijk garageplein bevindt zich direct naast Pizzeria Ristorante Sa Capanna. Deze garagebox is beschikbaar in combinatie met het appartement. Voor de garagebox geldt een vraagprijs van € 30.000,--. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling appartement 1e woonlaag: ruime entree/hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een openslaande deur naar het ruime dakterras. Van hier heeft u een fantastisch zich op het plein voor de dorpskerk. De gedeeltelijk open keuken heeft een lichte en L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. 2e woonlaag: overloop met dakraam, zeer ruime (zolder)kamer met dakraam en een extra multi functionele kamer met c.v.ketel en wasmachineaansluiting. Kenmerken - woonoppervlak: 115 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 380 m3 - bouwjaar: 1998 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 261,22 per maand Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Tzerra M 28C-Plus HR ketel bouwjaar 2017 - warmwater via c.v.ketel - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel A Bijzonderheden - hal, woonkamer en keuken v.v. parket Informatie aangaande Aardbevingsschade - geen melding aardbevingsschade ingediend - geen verduurzamingssubsidie aangevraagd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.