Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Veldhuis

De Holten 10

9752KP Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

De Holten 10 Haren Gn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig wonen in het hart van Haren – omringd door groen en volop privacy Op een verrassend groen en beschut plekje, midden in het gezellige centrum van Haren, ligt deze lichte en sfeervolle twee-onder-een-kap bungalow met maar liefst drie slaapkamers. Hier geniet je van rust, ruimte én alle voorzieningen op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (zoals de A28). Via een voetpad bereik je deze unieke woonplek, verscholen tussen het groen en met een besloten tuin vol zon en privacy. Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een gezellige haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot het achterterras. Er zijn drie slaapkamers (ca. 6, 12 en 15 m²), waarvan de grootste eveneens directe toegang tot de zijtuin heeft via openslaande deuren. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Extra bergruimte is er op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) 6 zonnepanelen op het dak Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) Royale vrijstaande houten schuur (ca. 10 m²) Veranda/overkapping aanwezig Perceeloppervlakte: 320 m² De fraai aangelegde tuin is een oase van rust: je vindt er op elk moment van de dag een zonnig, overdekt of juist schaduwrijk plekje. Ideaal om te ontspannen of buiten te genieten met vrienden en familie. Een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen op een van de groenste locaties in Haren! Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
08-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.