Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Eenkoorn 26

9751WJ Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.431

Galerie de photos

Eenkoorn 26 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, comfortabele woning is gelegen in de gewilde wijk “Het Harenerholt” waar wonen in het groen perfect gecombineerd wordt met de voorzieningen die Haren en omgeving te bieden hebben. Van gezellig winkelen in het sfeervolle dorpscentrum tot voorzieningen als onderwijs, sport en openbaar vervoer: alles is op loop- en fietsafstand te bereiken. De wijk staat tevens bekend om zijn rustige straten en fijne “groene” speelplaatsen wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van 17 zonnepanelen en een elektrische cv-ketel, waardoor dit een gasloze woning is. Kortom: een heerlijk gezinshuis met een comfortabel leefklimaat. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De keuken biedt zicht op de brede groenstrook en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, magnetron, heetwaterkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De trapkast biedt extra opbergruimte. Via de tuindeur bereik je de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier vind je een handige overkapping en een fietsenschuur. Ook is de achtertuin via het achtergelegen pad te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 6 m², een moderne badkamer voorzien van een wastafel, een inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: Door de dakkapel is hier een royale slaapkamer te vinden. Voorts is er op deze verdieping een technische ruimte waar je onder andere de (elektrische) cv-ketel, boiler en de witgoedaansluitingen vindt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 132 m² • Inhoud: 466 m³ • Perceeloppervlakte: 168 m² • Bouwjaar: 2015 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gelegen in een jonge nieuwbouwwijk “Het Harenerholt”; • Speeltuin om de hoek; • Gelegen aan een rustige straat met groenstrook; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Vloerverwarming in de gehele woning; • Royale tweede verdieping door de grote dakkapel; • Mooie, moderne keuken met inbouwapparatuur; • Voorzien van een waterontharder; • CV ketel Nefit bouwjaar 2022; • Voorzien van 17 zonnepanelen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.