Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Fazantenlaan 28

9751EV Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Aimée Staal Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Fazantenlaan 28 Haren Gn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op deze plek is in veel opzichten ideaal. Het appartement ligt centraal in het groene dorp Haren. Het ligt vlakbij voorzieningen maar ook dicht bij de binnenstad van Groningen, natuur gebieden en uitvalswegen. De plek in het dorp is rustig met de levendigheid van een prettige woonwijk. Het appartement is ruim opgezet en heeft een doelmatige indeling verdeeld over twee woonlagen met een ruime een ook knusse woonkamer en keuken op de woonverdieping en de 3 slaapkamers op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee balkons en een fietsenberging. De VVE van dit complex is financieel gezond, actief en het onderhoud is op peil. Waarom het de moeite waard is: - Fijne indeling met 3 slaapkamers; - Handige bijkeuken/wasruimte; - Leuke locatie; - Het gevoel van een eengezinswoning in een compact appartement; De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Trapopgang naar de woonverdieping. Woonverdieping: Beletage, entree/hal, toiletruimte en meterkast, knusse en gezellige woonkamer met veel lichtinval, de keurig nette keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een verzorgde, praktische inrichting De keuken biedt verder handige provisieruimte, wasruimte en toegang naar het balkon aan de achterkant. 2e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde gelegen zijn en toegang bieden tot het balkon aan de voorkant. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Verder is deze etage ingedeeld met een vergrootte badkamer die is ingedeeld met een wastafelmeubel en inloopdouche. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 76 m² • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: D Bijzonderheden: • VVE bijdrage € 250,- per maand; • Groepenkast v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • CV ketel 2023 (eigendom), merk Remeha Tzerra; • Keuken bj 2018 en voorzien van ingebouwde gaskookplaat en oven; • Nagenoeg overal v.v. dubbele beglazing; • Gedeeltelijk v.v. dakisolatie; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
04-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.