Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Fazantenlaan 30

9751EV Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: 050Wonen

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.614

Galerie de photos

Fazantenlaan 30 Haren Gn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

De lichte en ruime woonkamer, verzorgde voor- en achtertuin en natuurlijk de heerlijk rustige en groene buurt: deze nette benedenwoning heeft veel om voor te vallen! Andere sterke punten zijn de verrassende hoeveelheid bergruimte die de woning biedt én de vriendelijke buren die u ook weer tegenkomt in de goed georganiseerde VvE. De woning is bovendien levensloopbestendig, waardoor het voor meerdere mensen misschien wel hét ideale plekje blijkt te zijn! Laten we beginnen bij de locatie. De Fazantenlaan is namelijk een aantrekkelijke straat, met verschillende soorten woningen en bewoners. Samen met de omringende straten is het een rustige buurt, met veel groen en vrijwel alleen bestemmingsverkeer. U vindt op loop- en fietsafstand tal van voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum van Haren en diverse sportfaciliteiten. Voor een dagelijks rondje heeft u de keus uit het Scharlakenbos, het Boeremapark of de bijzondere natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen. Sowieso draagt de gunstige ligging van Haren ten opzichte van de stad Groningen, het mooie Drenthe en de omringende natuur voor een belangrijk deel mee aan de populariteit van dit dorp. Het appartementencomplex werd gebouwd in de jaren zestig en deze woning was oorspronkelijk een vierkamerappartement met een slaapkamer in het verlengde van de woonkamer. De tussenmuur werd echter al lang geleden weggehaald waardoor een heerlijk ruime en lichte doorzonwoonkamer ontstond, met een loopdeur naar de nette achtertuin. Het geeft veel bewegingsvrijheid en de mogelijkheid om af en toe lekker door te luchten. Enkele elementen uit de bouwperiode zijn nog bewaard gebleven, maar de woning is verder eigentijds en modern. De toiletruimte werd zeer recent nog gemoderniseerd, de rest van de woning – waaronder badkamer, keuken en het installatiewerk – kwamen een paar jaar geleden al aan bod. Voor de keuken en sanitaire ruimtes is gekozen voor een tijdloze, neutrale basis waarop iedere interieursmaak goed tot zijn recht komt. Misschien is het nog goed te weten dat de actieve VvE veel onderhoudszorgen wegneemt, ook bij het bijbehorende groen van de straat, en er momenteel gezamenlijk wordt gespaard voor kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woningen. De hoeveelheid ruimte in de woning is opvallend. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Diverse inbouwkasten én de zeer diepe en hoge kelderkast houden de ruimtes vrij. Het zal u verbazen hoeveel u hier kunt opbergen! Dat is extra fijn omdat u de stenen berging achter de woning daarmee vrijhoudt voor bijvoorbeeld meerdere fietsen en tuingereedschappen. Die laatste zult u willen gebruiken, want de sfeervol aangelegde voor- en achtertuin nodigen uit om daar veel tijd door te brengen. U heeft altijd de keus tussen zon of schaduw en ieder seizoen is er wel een blikvanger die de show steelt. Van de bloeiende appelbomen tot de mooie herfstkleuren van de fraai gesnoeide Japanse esdoorn. Om het tuinseizoen uiteindelijk af te sluiten met de tropische bloemen van de weelderige passievrucht. Zo geniet u jaarrond van dit rustige, mooie plekje!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
259 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.