Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Honderdspint 16

9751WN Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Honderdspint 16 Haren Gn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin, groen uitzicht en energielabel A! Bij deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Honderdspint 16 vind je veel wooncomfort, een perfecte afwerking en warme inrichting. Hier is comfort, sfeer en duurzaamheid gecombineerd met een uitstekende ligging nabij natuur en stad. Binnen valt direct op hoe netjes en smaakvol de woning is afgewerkt. Er is gewerkt met mooie kleuren en materialen, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, strak wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren. De woning is gelegen in de rustige, jonge wijk “Harener Holt” met een fraai uitzicht over groen aan de voorzijde. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten, en dankzij de uitbouw is er binnen extra woonoppervlak gecreëerd. Met energielabel A en optimale isolatie (HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie) is dit een huis dat niet alleen mooi, maar ook energiezuinig is. Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, een schoenenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal maar ook de woonkamer met open keuken is voorzien van een strakke vloer- en wandafwerking. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 6,5 m², allen voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen met hor. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset en een handoekenradiator. 2e verdieping: Deze 2e verdieping betreft een open zolder met ruimte voor de witgoedopstelling maar ook de CV-ketel. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van twee ruime slaapkamers en eventueel een 2e badkamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 104 m² • Inhoud: 491 m³ • Perceeloppervlakte: 135 m² • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning; • Gelegen in een jonge nieuwbouwwijk “Het Harenerholt”; • Speeltuin om de hoek; • Gelegen aan een groenvoorziening; • Voorzien van zonnepanelen; • Strakke afwerking van vloeren en keurig afgewerkte wanden ; • Mooie moderne keuken met inbouwapparatuur; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. voordeur; • Drie slaapkamers op de verdieping; • Mogelijkheid van nog 1 of 2 slaapkamers op de 2e verdieping; • Er wordt door verkoper vóór de notariële overdracht een dakraam op de 2e verdieping geplaatst; • Goed uitzicht aan de voorzijde; • Zonnige achtertuin; • Een huis waar je zo in kunt! • CV ketel Intergas CV4 bouwjaar 2018 • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.