Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Kruizemuntweg 21

9753BH Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kruizemuntweg 21 Haren Gn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kruizemuntweg 21 in Haren, een gemoderniseerde eindwoning uit 1974 die alles in zich heeft: ruimte, comfort én een gunstige ligging. Hier woon je niet alleen; hier leef je optimaal! Dankzij de vernieuwde badkamer, keuken, het toilet én een zonnige tuin op het zuidoosten, is thuiskomen hier elke dag een plezier. De woning ligt in een fijne, gezinsvriendelijke buurt met basisscholen, kinderopvang en sportclubs en het buurtwinkelcentrum Anjerplein gewoon om de hoek. Het gezellige dorpscentrum van Haren en het station zijn op loopafstand, waarbij je via een handige onderdoorgang zo in het gezellige centrum staat. Groningen is ook makkelijk te bereiken: binnen 15 à 20 minuutjes fietsen ben je in de binnenstad, en met de trein zit je zo onderweg. Voor wie van natuur houdt, is zorgboerderij Mikkelhorst dichtbij, waar je lekker kunt genieten van de dieren en het buitenleven. Ook zijn er genoeg wandel- en fietsroutes vlakbij. Zo woon je hier ruim en rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt, echt een topplek voor gezinnen! Zie jij jezelf hier al wonen? Op zoek naar een plek die als thuis voelt? Dan is dit jouw kans en plan snel een bezichtiging. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet met hangcloset en fonteintje, trapgang en meterkast. De ruime, lichte en strak afgewerkte woonkamer beschikt over een L-vormige open keuken en is voorzien van een combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Via de tuindeur stap je zo de fraai aangelegde tuin met achterom en stenen berging in, welke smaakvol is ingericht met diverse planten en bloemen. De tuin beschikt over een mooi zonneterras, waar je heerlijk kunt genieten en samen een drankje doet. 1e verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers zijn respectievelijk 18, 12 en 9 m² groot en allen voorzien van HR++ glas. De badkamer (2019) heeft een frisse, moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegelwand, handdoekradiator en een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je de ruime zolder met een grote overloop waar de cv-ketel staat en voldoende plek is om een wasmachine en droger te plaatsen. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een eigen wastafel. Door het plaatsen van een dakkapel is het zelfs mogelijk om hier een 5e slaapkamer te realiseren. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 499 m³ • Perceeloppervlakte: 174 m² • Bouwjaar: 1974 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Fijn huis waar je zo in kunt! • 4 ruime slaapkamers; • Toilet (hangcloset met fonteintje) vernieuwd in 2019; • Badkamer vernieuwd in 2019; • Moderne luxe keuken geplaatst in 2019; • Voorzien van 6 zonnepanelen (2023); • Parkeergelegenheid (+ openbare laadpaal) naast het huis; • Terras gelegen op de zon (2019 aangelegd); • Diverse speeltuinen en parken in de omgeving; • Op loopafstand van de Oosterpolder en de zorgboerderij de Mikkelhorst; • Achtertuin op het zuidoosten; • Remeha HR CV- ketel bouwjaar 2015 • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.