Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Potgieterlaan 47

9752EW Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Potgieterlaan 47 Haren Gn
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Potgieterlaan, verscholen tussen het groen en op korte afstand van het dorpscentrum van Haren, ligt deze gelijkvloerse bungalow. Vanuit het huis is een prachtig vrij uitzicht over de weilanden waar je blik direct valt op de bomenwallen. Die bomenwallen vormen samen met een bont gekleurd koeien en kalfjes gezelschap, een magnifiek coulissen landschap. Deze comfortabele vrijstaande woning is de afgelopen periode grotendeels gemoderniseerd waarbij gebruik gemaakt is van smaakvolle en eigentijdse materialen. Het is ingericht met een moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Een comfortabele en eveneens moderne badkamer en hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming. Het is goed geïsoleerd en door het huis gasloos te maken klaar voor de toekomst! Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar je al vroeg in het seizoen in de zon kunt toeven. Buitenom is een goed bijgebouw en een carport. De ligging is ideaal: in een rustige, gewilde woonwijk, dichtbij de uitvalswegen, het transferium en op fietsafstand van de stad Groningen. Hier woon je comfortabel, rustig én met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis is als volgt: Royale hal met toegang tot onder meer de sfeervolle en ruime living. In deze living vind je een woonkamer gedeelte met een niveau verschil ten opzichte van de woonkeuken. De vloeren zijn afgewerkt met PVC en zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken biedt plaats aan een royale eettafel en middels de openslaande deuren heeft het verbinding met de zijtuin. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, quooker, combimagnetron/oven en een oven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, een handige provisieruimte met tevens de opstelling van de warmtepomp en de warm water boiler. De hal geeft ook toegang naar de toiletruimte welke is ingericht met hangcloset en fonteintje, de 4 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is 2024 volledig gemoderniseerd en ingedeeld met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De inpandige berging is geïsoleerd en voorzien van opstelmogelijkheid van de wasmachine en droger. De inpandige garage is handig voor het stallen van de fietsen en gereedschap. Het robuust gebouwde bijgebouw heeft een grote glazen pui met wederom het prachtige uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk of hobbyruimte en daarnaast ook handig om als gastenverblijf in te richten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 168 m² • Overige inpandig: 41 m² • Perceeloppervlakte: 1740 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow gelegen op een royaal perceel; • De gehele indeling is gelijkvloers en levensloop bestendig; • Achtertuin grenst aan de landerijen met een prachtig uitzicht!; • 4 slaapkamers; • Luxe badkamer; • Volledig geïsoleerd met o.a. kunststof kozijnen met triple glas; • Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. de berging en garage); • Warmtepomp Samsung R290 lucht-water (300 liter voorraadvat en 150 liter buffervat); • Voorzien van 10 zonnepanelen; • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer; • Groepenkast vernieuwd en v.v 15 groepen en 6 krachtgroepen; • Lange oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s; • Carport en bijgebouw aanwezig; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
1740 m²
Contenu
854 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.