Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Roerdompweg 18

9752VL Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Roerdompweg 18 Haren Gn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte gezinswoning staat op een prachtige locatie. Natuurgebied Sassenhein heb je hier in je “achtertuin”! In dit gebied kun je heerlijk wandelen en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. De buurt zelf is rustig en groen en heeft een fijne sfeer. Ook in het huis is het fijn thuiskomen. De woning is uitgebouwd en is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is onder andere een prachtige woonkeuken, 3 slaapkamers en een mooie, lichte woonkamer. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder klussen of zorgen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal voorzien van een parketvloer, meterkast en moderne toiletruimte. De hal heeft een mooie lichtinval. Vanuit de hal bereik je de woonkamer die eveneens voorzien is van een parketvloer en heeft daarnaast een gezellige open haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige woonkeuken gerealiseerd waar je heerlijk kunt koken en tafelen. De nieuwe, kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige, verzorgde achtertuin. De achtertuin is achterom te bereiken en heeft een overkapping met ruime berging. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien kunststof kozijnen, nette laminaatvloeren en nieuw, strak stucwerk. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 95 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Bouwjaar: 1964 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Instapklaar gezinshuis op een prachtige locatie; • Fijne ligging aan rustige straat, vlakbij het centrum van Haren; • Zonnige tuin op het zuiden met een overkapping en berging (voorzien van elektra); • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie; • De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; • CV ketel Remeha (bouwjaar 2012); • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.