Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Ruitersteeg 6

9752VB Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dunning Makelaardij

€ 1.298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.325.810

Prix d'achat /m²: € 6.795

Galerie de photos

Ruitersteeg 6 Haren Gn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan de Ruitersteeg bevindt zich dit karakteristieke, rietgedekte landhuis in Engelse stijl, ontworpen door de gerenommeerde architect A.R. Wittop Koning. Het huis heeft de aansprekende naam “De Krekel” en kenmerkt zich door een tijdloze bouwkwaliteit en harmonieuze verhoudingen. Het landhuis beschikt over vriendelijke vertrekken waarin authentieke details zorgvuldig zijn behouden. De indeling is zowel functioneel als sfeervol, met meerdere leefruimten die feitelijk allemaal zicht bieden op de groene omgeving. De combinatie van traditionele architectuur en hedendaags wooncomfort maakt dit object uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan stijl, rust en kwaliteit. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde, volwassen tuin die optimale privacy waarborgt. Diverse terrassen, zichtlijnen en beplanting zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten en bieden een bijzonder prettige leefomgeving. De ligging nabij het dorpscentrum van Haren en de korte afstand tot Groningen maakt dit landhuis niet alleen exclusief, maar tevens zeer praktisch in het dagelijks gebruik. Kortom een uitzonderlijk, rietgedekt landhuis met een onderscheidende architectonische signatuur en een uitzonderlijke ambiance. Indeling begane grond: Charmante entree – hal met toilet, garderobekast en trapopgang naar de verdieping. De living is heerlijk ruim (59 m2) en licht en heeft een fraai zicht op de riante achtertuin. Middels deuren is het terras te bereiken en het zitgedeelte heeft een robuuste open haard. Aansluitend is de sfeervolle eetkamer met balkonplafond, eveneens deuren naar het terras en een leuke “doorgeef kast” vanuit de keuken. Aan sluitend aan de eetkamer is een werk-hobby of slaapkamer van ruim 15 m2. Hier is ook een badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. De keuken is gesitueerd op de voorzijde van het huis, compact maar van alle gemakken en comfort voorzien. Aansluitend is de bijkeuken met witgoed aansluitingen en hier is tevens de achterdeur. Ook is de inpandige berging vanuit hier bereikbaar. Vanuit de hal is de ondergelegen wijn – stookkelder te bereiken. Verdieping I: Overloop met een leuke werkplek! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, op de masterbedroom is een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Verdieping II: Vliering – bergzolder. Buitenom: Het landhuis is gelegen op een perceel van 1560 m2, de tuin is volwassen en biedt volop rust en privacy. Daarnaast zijn er diverse terrassen waaronder een overdekt terras/veranda met naastgelegen berging. Er praktisch voor het tuin gereedschap. Op de voorzijde is een riante oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Zeer charmant Landhuis in de Engelse Cottage stijl; -Op de achterzijde vergroot in de jaren ’90; -Gemeentelijk monument; -Rietenkap is de laatste paar jaar vernieuwd; -Woonoppervlak van 191 m2; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.298.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.325.810

3,04%

Annuellement

%

€ 64.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
1560 m²
Contenu
795 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.