Aller directement au contenu
Logo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Schatstuk 4

9753BW Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Schatstuk 4 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, Royaal en Vol Potentie: Jouw Nieuwe Thuis in Haren! Ben je op zoek naar een heerlijk gezinshuis in een van de meest geliefde dorpen van het Noorden? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een grote zonnige tuin én de kans om je eigen woonwensen verder te realiseren. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De royale, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² is dankzij de uitbouw heerlijk ruim. Door de dubbele tuindeuren haal je buiten naar binnen en geniet je van een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (circa 16 m²), die van alle gemakken is voorzien. Ideaal voor wie houdt van uitgebreid koken terwijl de gasten aan de eettafel zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers (circa 12, 8 en 7m²) en een complete badkamer met ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder verdieping De zolderverdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder, maar biedt enorme kansen. Veel buren in de straat hebben hier al een dakopbouw geplaatst. Hiermee creëer je eenvoudig één of twee extra slaapkamers of een riante werkkamer. Een investering die direct voor extra woonplezier én waarde zorgt! Tuin De tuin is een waar paradijs voor zonaanbidders. Gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte en breedte van het perceel, vind je hier de hele dag door een plekje in de zon. De houten berging met overkapping achterin de tuin is de perfecte plek voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken, waar je tot in de late uurtjes van de zomeravonden kunt genieten. Duurzaam en Goed Onderhouden De basis van dit huis is meer dan solide. Met 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) ben je klaar voor de toekomst en bespaar je direct op de energielasten. Ook het onderhoud is niet vergeten: het dak van de garage is in 2022 volledig vernieuwd. Algemeen - bouwjaar 1991 - energielabel A - 10 zonnepanelen 2022 - garagedak vervangen 2022 - CV Nefit HR 2011 Omgeving Het natuurgebied de Oosterpolder, scholen en bushaltes alsmede het NS-station liggen dichtbij en de voorzieningen in het buurtwinkelcentrum en het gezellige dorpscentrum van Haren liggen eveneens binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.