Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Westerse Drift 119

9752LE Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Hopma Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.161

Galerie de photos

Westerse Drift 119 Haren Gn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op een toplocatie Je kent ze wel: van die huizen waar je binnenkomt en meteen denkt "ja, dit is ‘m!" Westerse Drift 119 is zo’n woning. Uitgebouwd, gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd. Met een fijne woonkeuken waar je gezellig samen eet, een knusse zithoek om lekker te ontspannen, en boven genoeg slaapkamers voor het hele gezin. En dan die tuin… heerlijk beschut, groen en met volop privacy. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon – en ’s avonds tot rust komt met een goed glas wijn. Via het naastgelegen pad bereik je de garage, die veel bergruimte biedt. Je woont hier rustig, aan de rand van het mooie dorpscentrum van Haren, met een breed scala aan winkels, scholen en natuurgebieden allemaal binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. En Groningen? Met de fiets of auto ben je er zo. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, modern en strak afgewerkt toilet en trapopgang. Door naar de sfeervolle, prachtig afgewerkte woonkamer. De zithoek is sfeervol en ruim, voorzien van een houtkachel en deze staat in open verbinding met de woonkeuken. Een heerlijke plek met ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of een snel ontbijt met het gezin. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van ingebouwde koffiemachine, combi oven/magnetron, een stoomoven, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de praktische bijkeuken in – ideaal voor de was, voorraad of extra apparatuur. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en lekker licht. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: De verrassende zolderverdieping is ingericht met een heerlijk ruime slaapkamer, mét eigen badkamer en suite. Ideaal als master bedroom. En nog steeds genoeg bergruimte op de overloop, waar ook de cv is opgesteld. Kenmerken: • Woonoppervlakte : 155 m² • Perceeloppervlakte : 462 m² (excl. Ondergrond garage en mandelig perceel) • Bouwjaar : 1950 • Energielabel : A Bijzonderheden: • Zonnige achtertuin op het westen; • Ingericht met een zwembad en met royaal terras; • Panoramische glaspartij met toegang naar de achtertuin; • Lichte woonkeuken met moderne inrichting en ingericht met onder meer een kookeiland; • Fraaie vloerafwerking met visgraat parketvloer en een gevlinderde betonvloer in de keuken; • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verdieping; • Een ruime en praktische bijkeuken met tuindeur; • Moderne badkamer en toiletruimte; • Groepenkast v.v. 8 groepen en 3-fasen groep; • CV ketel, merk Remeha en bouwjaar 2017; • Hybride warmtepomp (6kw); • Voorzien van 15 zonnepanelen; • Airco voor verwarming en koelen op de verdiepingen aanwezig; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.