Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Standerdmolen 26

3481AG Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Standerdmolen 26 Harmelen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze aan de voorzijde uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooi en verzorgd perceel van 203 m² en biedt je verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd, waardoor er een prettige en lichte indeling is ontstaan. De hal is naar voren geplaatst en geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer van circa 47 m². Deze leefruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en de schuifpui voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Zodra je de schuifpui opent, loopt binnen naadloos over in buiten. De achtertuin is groen gelegen en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging en de hoekpositie van de woning. De woning ligt bovendien op een prettige locatie in Harmelen. Op loop- en fietsafstand vind je het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt en horeca. Ook het busstation is dichtbij. Kortom, een verrassend ruime en goed ingedeelde hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 142 m², een inhoud van 502 m³ en is gelegen op een perceel van 203 m². begane grond De entree bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde van de woning. Deze is gebouwd tussen de bestaande berging en de woning. Hierdoor kan men vanuit de entree de berging en de woning betreden. De entree heeft een stenen vloer, garderobe en een toilet. Het toilet is vrijhangend met een fontein en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en er komt licht binnen middels de lichtkoepel. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken welke in een L-opstelling geplaatst is. De keuken heeft een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De woon-/eetkamer heeft een openhaard, een stenen vloer met vloerverwarming en het plafond is gestuukt. Middels de trap in de woon-/eetkamer is de 1e verdieping te bereiken. Tuin De achtertuin is door de aankoop van een extra stuk zij tuin ca. 8 m breed, 10.50 m diep en grenst aan groen en een speeltuin. De tuin is grotendeels bestraat. En naast de woning is een houten berging en een houtopslag aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Tweede verdieping Door het plaatsen van 2 dakkapellen over de volledig toegestane breedte heeft deze verdieping 3 slaapkamers en een inpandige berging. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een berging te bereiken. Naast de 3 slaapkamers is er nog een 4e kamer welke gebruikt wordt als berging en hier is de c.v. combiketel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.