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Aagtemanweg 12

7135KC Harreveld • Gelderland

Vendu

€ 597.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.300

Prix d'achat /m²: € 5.481

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Aagtemanweg 12 Harreveld
Photo 2
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Description

Wonen in het groen met vrijheid, uitzicht én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning met een goed gesitueerd weiland, een fantastisch vrij uitzicht, en toch niet te afgelegen? Gelegen aan een rustige, verharde weg die overgaat in een idyllische zandweg vind je deze unieke buitenkans. Wij bieden aan, op slechts enkele minuten van Harreveld: Geschakeld Vrijstaand Woonhuis met aanliggend weiland, halfvrijstaande kaploods en overkapping Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon droomt van meer ruimte en rust. De ligging en het bestemmingsplan bieden bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra woon- of stalruimte. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 9.266 m²; - Halfvrijstaande kaploods, ideaal voor opslag, hobby of (paarden)stalling; - Energielabel C; - Verwarming middels ATAG HR-combiketel uit december 2022; - Vrijwel de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Globale indeling woning Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fonteintje; Ruime woonkamer met vrij uitzicht en plavuizen vloer; Werk-/slaapkamer op de begane grond; Leefkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; Bijkeuken met aansluitend de badkamer: ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met wastafel; Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Bijzonderheden & omgeving: - Op korte afstand van Harreveld, met goede verbindingen richting A18, Doetinchem en Enschede; - Weilanden met goede zonligging – ideaal voor het houden van kleinvee of paarden; - Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan; - Gunstige situering t.o.v. ruiterpaden, uitvalswegen en voorzieningen; - Gelegen nabij het bekende paardencentrum & horecalocatie De Radstake. Een zeldzame combinatie van vrij wonen, functionele buitenruimte en volop potentie. Of je nu een dierenliefhebber bent, een buitenmens, of op zoek bent naar een plek waar je werk en wonen kunt combineren – deze woning heeft het allemaal. Interesse? Neem snel contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

3,04%

Annuellement

%

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
9266 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7135

Google Maps

Carte de Harreveld

Aperçu spatial du site de travail dans Harreveld

Chiffres de logement et de quartier dans Harreveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harreveld. En 2025 étaient 1.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

1.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harreveld
Année Résidents
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harreveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

132

Étiquette F

72

Étiquette G

66

Étiquette A

62

Étiquette B

55

Étiquette D

50

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harreveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.790

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.200

Activité dans Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harreveld
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harreveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harreveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

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