Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Glinthuisweg 15

8061PN Hasselt • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Glinthuisweg 15 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Glinthuisweg 15, Hasselt | Karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen op een prachtig perceel tussen Zwolle en Hasselt Welkom bij Glinthuisweg 15. Deze karakteristieke woonboerderij, aangewezen als gemeentelijk monument, ligt in het landelijke buurtschap Genne, tussen Zwolle en het historische Hanzestadje Hasselt. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar je elke dag het gevoel hebt alsof je op het Franse platteland woont. De woonboerderij staat op een royaal perceel van circa 6.110 m² en wordt omringd door groen en open landschap. Hier geniet je van privacy, vrijheid en een prachtig uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², een grote inpandige ruimte en diverse bijgebouwen biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De authentieke uitstraling van de boerderij is behouden gebleven en zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De monumentale status benadrukt het historische karakter van het pand en draagt bij aan de unieke uitstraling van deze bijzondere woonboerderij. Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte om naar eigen wens in te delen of uit te breiden. De grote inpandige ruimte kan bijvoorbeeld eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken. Op het erf bevinden zich daarnaast meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur, een vrijstaande garage met overkapping en twee vrijstaande ruimten die voorheen als B&B werden gebruikt. Hierdoor is het geheel zeer geschikt voor hobby’s, werken aan huis, opslag of het ontvangen van gasten. Omgeving De woning is gelegen in het rustige buurtschap Genne, net ten noorden van Zwolle en nabij de rivier de Overijsselse Vecht. Het landschap kenmerkt zich door weilanden, water en karakteristieke boerderijen. Het charmante Hanzestadje Hasselt ligt op ongeveer vijf kilometer afstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo de landelijke omgeving in. Indeling Onderverdieping Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische provisiekelder die geschikt is voor opslag of het bewaren van voorraad. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes van de woning. Hier bevinden zich onder andere de toiletruimte en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een zitkamer en een aangrenzende eetkamer. Dankzij de ramen aan de voorzijde zijn dit lichte ruimtes met uitzicht op het erf en de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt een praktische verbinding tussen de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime achterhuis van circa 85 m². Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplaats, hobbyruimte, atelier of extra woonruimte. Verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig en een toiletruimte. Door de royale opzet van deze verdieping is het bovendien mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. Bijgebouwen en erf Het erf rondom de boerderij biedt veel ruimte en mogelijkheden. Naast de woning staat een grote vrijstaande schuur van circa 97 m², ideaal voor opslag, hobbygebruik of werkruimte. Daarnaast zijn er twee vrijstaande ruimten aanwezig die voorheen als B&B werden gebruikt en daardoor uitstekend geschikt zijn als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte. Verder is er een vrijstaande garage met een grote overkapping aanwezig. De ruime tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Hier is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, het houden van dieren of het creëren van verschillende terrassen en zitplekken om optimaal te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Karakteristieke woonboerderij uit 1923 • Gemeentelijk monument • Woonoppervlakte circa 210 m² • Inhoud circa 781 m³ • Perceeloppervlakte circa 6.110 m² • 3 slaapkamers op de begane grond • Totaal 5 slaapkamers • Grote inpandige ruimte (achterhuis) met uitbreidingsmogelijkheden • Vrijstaande schuur van circa 97 m² • Twee vrijstaande (voormalige B&B) ruimten • Vrijstaande garage met grote overkapping • Landelijk gelegen met vrij uitzicht • Mogelijkheid om de woonboerderij te splitsen in twee woningen Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, diverse bijgebouwen en een prachtige landelijke ligging tussen Zwolle en Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Glinthuisweg 15 en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
6110 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.