Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Katoenweversgilde 75

8061DG Hasselt • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Katoenweversgilde 75 Hasselt
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit instapklare hoekhuis precies wat je zoekt. Je woont hier in de nieuwste woonwijk van Hasselt, in een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en tot in detail verzorgd afgewerkt. De plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC vloer met brede planken, die perfect aansluit bij het eigentijdse karakter van de woning. Uiteraard is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is netjes aangelegd en beschikt over een schuur én een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Strak gestucte plafonds (begane grond en 1e verdieping) - Moderne PVC vloeren - Mogelijkheid tot 4e en zelfs 5e (slaap)kamer - Zonnige tuin met achterom - Complete keuken met inbouwapparatuur INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer en de halfopen keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel licht en haal je buiten naar binnen. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van PVC. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en een tweede toilet. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Je kunt deze naar wens indelen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+, optimale isolatie en 10 zonnepanelen profiteer je van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast biedt een gunstig energielabel vaak extra mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. WONEN IN EEN FIJNE OMGEVING Je woont in de wijk ‘Om de Weede’, een jonge en ruim opgezette wijk aan de rand van Hasselt. Hier combineer je rustig en groen wonen met de nabijheid van voorzieningen. Binnen 6 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum en via de uitvalswegen ben je binnen circa 20 minuten in Zwolle. Daarnaast zit je al binnen 5 minuten op de A28, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. OVER HASSELT Wonen in Hasselt betekent wonen in een sfeervolle Hanzestad aan het Zwarte Water. Je geniet hier van een historische binnenstad, mooie grachten en een rijke omgeving vol natuur en water. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen van Zwolle binnen handbereik. Of je nu houdt van rust, cultuur of watersport: hier vind je het allemaal. Bonthuis Vaartjes Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. AANVAARDING: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.