Aller directement au contenu
Logo de Herman Van As Makelaardij

van Nahuysweg 67

8061EZ Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Genemuiden

Galerie de photos

van Nahuysweg 67 Hasselt
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met schitterend uitzicht en royale veranda – direct aan de rand van het park! Welkom aan de Van Nahuysweg 67 in Hasselt, gelegen op het rustige recreatiepark ‘De Molenwaard’. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden en water waar af en toe een bootje voorbij vaart, terwijl de ochtendzon je woonkamer binnenvalt. Deze vrijstaande recreatiewoning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort – met het historische centrum van Hasselt op steenworp afstand. De woning is gelegen op een van de mooiste plekken van het park, helemaal aan de rand, met vrij uitzicht en volop privacy. Vrij uitzicht en volledige privacy De ligging van deze woning is uniek: aan de rand van het park, zonder directe bebouwing aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer én vanaf de royale veranda van ca. 32 m² (geplaatst in 2024) geniet je van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het gevoel van vrijheid is hier overal voelbaar. Ruime, lichte woonkamer met directe tuinverbinding De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit je zithoek kijk je uit over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt. De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ideaal in alle seizoenen. Moderne keuken en praktische bijkeuken De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een fijne plek om uitgebreid te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (vernieuwd in 2025). Twee comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de weilanden en het water. De andere slaapkamer is voorzien van een royale schuifkastenwand. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met eigentijdse sanitaire voorzieningen. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Duurzaam en instapklaar Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. In 2021 zijn zowel de spouwmuren geïsoleerd als de gevels gereinigd en geïmpregneerd. De beglazing is volledig vervangen door hoogrendementsglas (HR++). Daarnaast beschikt de woning over twee airco-units voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Tuin, berging en parkeergelegenheid De tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw. Naast de woning bevindt zich een royale overdekte veranda (ca. 32 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Daarnaast is er een recent vernieuwde berging aanwezig, ideaal voor fietsen en gereedschap. Voor de woning ligt een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Een plek om tot rust te komen én te genieten van comfort, natuur en vrijheid – deze woning is écht instapklaar. Jachthaven De Molenwaard Jachthaven ‘De Molenwaard’ in Hasselt biedt diverse woningtypes, waaronder vrijstaande woningen en botenhuizen. Het park ligt vlak bij het historische centrum van de Hanzestad Hasselt en grenst aan de rivier Het Zwarte Water – perfect voor liefhebbers van varen en waterrecreatie. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, met pittoreske plaatsen zoals Giethoorn, ligt in de buurt. Deze locatie is ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met weilanden, landerijen en rietkragen. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in Zwolle, en de A28 is snel bereikbaar. Kenmerken • Perceel: 408 m² • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Bouwjaar: 1992 Indeling Begane grond: Entree met hal, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met erker, schuifpui en airconditioning. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel en wasgelegenheid. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met vaste schuifkastenwand en één met airconditioning en toegang tot balkon/dakterras). Via een luik op de overloop is een bergzoldertje bereikbaar. Wil jij wonen of recreëren op deze unieke plek, waar natuur en comfort samenkomen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2025)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.