Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Zwolsedijk 16 b

8061RD Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 7.301

Galerie de photos

Zwolsedijk 16 b Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sensationeel wonen aan de Zwolsedijk met vrij uitzicht over het Zwarte Water Aan de Zwolsedijk staat deze hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande schuurwoning die alles in zich heeft om je hart te veroveren. Hier woon je in alle rust, op een unieke plek langs het Zwarte Water, waar de dijk zich uitstrekt en je blik eindeloos ruimte krijgt. Voor de woning zie je vooral fietsers voorbijglijden; het autoverkeer is schaars en de stilte van het landschap overheerst. Het royale perceel van ruim 2.000 m² is ingericht met een brede voortuin, een zijtuin en volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin ligt lager dan de woning, onder dijkniveau, waardoor er een natuurlijke beschutting ontstaat. Direct grenzend aan de woning liggen de terrassen, omsloten door borders met struiken en siergrassen, die beschutte plekken creëert om in alle rust te genieten. Aan de achterzijde zorgt een rij bomen voor een groene omlijsting. De woning zelf, gebouwd in 2021, straalt de stoere elegantie uit van een schuurwoning en is met hoogwaardige materialen én met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de vloerverwarming, warmtepomp, warmte-terugwin-systeem en zeventien zonnepanelen geniet je bovendien van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Binnen ademt iedere ruimte stijl en kwaliteit. De afwerking is verfijnd, met zorgvuldig gekozen materialen en een warme, eigentijdse uitstraling die overal terugkomt. De sfeervolle living verrast je met licht en openheid. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en maken dat wonen en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe keuken vormt het hart van het huis: een plek waar samen koken, uitgebreid tafelen en relaxen vanzelfsprekend worden. Een bijkeuken, berging en inpandige garage zorgen voor praktisch gemak naast de riante open leefruimte. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een werkkamer, een luxe badkamer en een bergzolder. Ondanks de serene ligging aan de dijk woon je hier niet afgelegen. Met de fiets bereik je binnen een kwartier de supermarkt in het historische Hasselt, met de auto of fiets sta je in dezelfde tijd in het moderne winkelcentrum van Stadshagen. Ook de historische binnenstad van Zwolle ligt binnen handbereik. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond We betreden de woning in de sfeervolle hal, hier vindt je de garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Het strakke, luxe uitgevoerde trappenhuis met een prachtige belijning vormt meteen een blikvanger. Vanuit de hal zijn de inpandige garage, de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De hal staat in open verbinding met de indrukwekkende living, waar het kook- en spoeleiland centraal in de ruimte staat. Er zijn twee verdiept geplaatste kastenwanden, die niet alleen veel bergruimte bieden, maar ook plaats bieden aan de diverse inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee (combi)ovens, een koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. Een schuifpui in de keuken opent naar het rondom gelegen terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote eetkamer, licht en ruimtelijk en met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde de zitkamer, met een sfeervolle open haard. Verdieping De overloop geeft toegang tot vier (slaap)kamers, een separaat toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een vrije hoogte tot in de nok. De royale raampartij met maatwerk shutters geeft hier een adembenemend uitzicht over het Zwarte Water. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, terwijl centraal op de verdieping een extra kamer aanwezig is, momenteel in gebruik als werkkamer. De luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met twee waskommen en een royale inloopdouche voorzien een dubbele douche. Dankzij de twee grote dakramen boven het ligbad voelt elk badmoment bijzonder; van de ochtendzon die binnenvalt tot een avond onder de sterren. Zolder Vanaf de overloop is met een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar. Kenmerken: - Pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming in gehele woning; - Temperatuur regelbaar per kamer; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Warmtepomp en wtw-installatie; - Volledig geautomatiseerd besproeiingssysteem in de tuin; - Robotmaaier; - Automatische tuinverlichting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
2027 m²
Contenu
884 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.