Résidents
575
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 77
8432PL Haule • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Wakker worden met weiland als uitzicht? Hier kan het gewoon – aan beide kanten! Aan de rand van het Friese Haule, nét buiten de bebouwde kom, vind je deze 2/1 kapwoning met vrij zicht over de uitgestrekte velden. Aan de achterkant kijk je helemaal tot aan het Blauwe Bos – en dat zie je niet alleen vanuit je achtertuin, je loopt er zó naartoe via een pad vlakbij. Rust, ruimte en natuur zijn hier geen luxe, maar gewoon je dagelijkse uitzicht. Met een kavel van 473 m² heb je buiten genoeg speelruimte – voor je plannen én je picknicktafel. De tuin is royaal en biedt plek voor een flinke garage/ schuur: ideaal voor de auto, knutselprojecten of gewoon extra opslag. Door een grote tuin aan de voorzijde zit je verder van de weg én heb je een extra lange oprit. Welke overigens ook door de huidige eigenaren is verbreed. Binnen is er volop potentie. Laat je creativiteit los op deze verrassend ruime woning. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en badkamer. De woonkamer met open keuken kijkt uit over het weiland aan de voorkant. Verder is er een slaapkamer met vaste kast en een royale bijkeuken/berging. Boven tref je een grote overloop – die zich leent voor werk, logees of hobby – én een ruime slaapkamer. Met een slimme herindeling kun je hier zelfs meerdere slaapkamers creëren. De woning is recent niet bewoond door de eigenaren zelf (wel verhuurd geweest), dus wordt verkocht met een zogeheten ‘niet-bewonersclausule’. Maar: hij staat leeg en is dus snel te betrekken! De omgeving? Haule is klein maar fijn. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met een dorpshuis, basisschool en korfbalvelden. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zit je zo in Haulerwijk of Oosterwolde. En met het Blauwe Bos als achtertuin is een frisse neus halen hier nooit saai. Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 185 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Haule sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Haule
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haule. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.
Moyenne WOZ
EUR 418.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 580 |
| 2025 | 575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 80
15-25: 60
25-45: 100
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
80
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
545
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
205
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
49
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
64
Étiquette B
44
Étiquette G
42
Étiquette D
30
Étiquette A
22
Étiquette F
20
Étiquette E
8
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.600 |
| 2021 | 1.980 | 3.640 |
| 2022 | 1.530 | 3.590 |
| 2023 | 1.170 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.470 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.690 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.060
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.280 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 1.420 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Activité dans Haule (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haule.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haule
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haule?
Haule telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haule is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haule?
In Haule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.
Meer maisons in Haule
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsstraat 75
8432PL Haule
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 37
8432PM Haule
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 66
8432PD Haule
€ 385.000 k.k.
€ 3.564/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Mandestraat 22
8432RA Haule
€ 545.000 k.k.
€ 3.471/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 2036 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 34
8432PC Haule
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 31
8432PM Haule
€ 650.000 k.k.
€ 3.066/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 3638 m²
- Chambres de coucher
- 4
