Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Korenbloemweg 14

7971EA Havelte • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Korenbloemweg 14 Havelte
Photo 2

Description

Aan de rand van het dorp, in een rustige en kleinschalige nieuwbouwwijk, staat deze royale vrijstaande woning met een ruime geïsoleerde garage, een praktische tuinberging en een fraai aangelegde tuin. De woning dateert uit 1996, is in 2010 uitgebouwd en verkeert in prima staat van onderhoud. Dit alles op een mooi perceel van maar liefst 490 m². Met vijf slaapkamers, waaronder een slaap- of werkkamer en een badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De woning heeft een speelse indeling en voelt ruim en licht aan, met volop leefruimte voor het hele gezin. * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte: 198 m² * Kaveloppervlakte: 490 m² * Inhoud: 788 m³ Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal/entree met meterkast, net toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit hier stap je de zonnige, royale en speels ingedeelde living binnen. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig contact met buiten. De uitbouw met schuifpui vormt een mooie overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen woonkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast – een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel. Vanuit hier bereik je tevens de ruime, volledig geïsoleerde garage met een elektrisch bedienbare roldeur, twee ramen en een tuindeur. De uitbouw uit 2010 biedt extra comfort en mogelijkheden, met een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, en een slaapkamer met airco, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, inloopkasten en knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte, een aangenaam lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin: Rondom ligt een royale tuin met een groot zonneterras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde grenst de tuin aan gemeentegroen, wat zorgt voor optimale privacy en een vrij uitzicht. In de achtertuin vind je bovendien een praktische houten berging voor extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Ruim perceel * Achter vrij gelegen * Bosrijke omgeving * Rustige woonomgeving Omgeving: De woning bevindt zich op slechts drie minuten fietsen van het centrum. Havelte is een levendig dorp in de gemeente Westerveld, met alle voorzieningen binnen handbereik: een gevarieerd winkelaanbod, basisschool, huisartsen- en tandartspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Wonen in Havelte betekent genieten van rust, ruimte en natuur in een prachtige landelijke omgeving. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden en weides, terwijl Meppel en Steenwijk op slechts 12 kilometer afstand liggen. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een huisartsenpraktijk, een basisschool, sportverenigingen, een openluchtzwembad en een mooie 18-holes golfbaan. De omgeving is ideaal om te ontdekken, met onder andere de Holtinger schaapskudde, hunebedden en natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Niet voor niets wordt Havelte de parel van Drenthe genoemd: hier woon je heerlijk buiten, met alles binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 (Zwolle–Groningen) en A32 (Heerenveen–Meppel) is Havelte bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Ben je nieuwsgierig naar deze woning en de mogelijkheden? We laten je graag alles zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 709.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 725.030

3,04%

Annuellement

%

€ 35.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 709.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
788 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.