Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij

Amalia van Solmslaan 9

2391DD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 740.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Amalia van Solmslaan 9 Hazerswoude-Dorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, deze vrijstaande woning met terraseiland en een fenomenaal uitzicht. Dit moet u gezien hebben. Kom gerust met uw sloep aangezien de Amalia Van Solmslaan aan rustig vaarwater ligt. Gelegen aan de polderrand is deze stek een plek waar u vindt wat u zoekt. De woning heeft veel ruimte op de begane grond. Boven zijn er mogelijkheden voor een dakterras en/of dakopbouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water en de dijk, maar ook op de verzorgde tuin welk u betreed via de openslaande deuren aan de zuidzijde. Daar treft u een riant onderheid terras met de nodige privacy. U kunt ook heerlijk op het terraseiland gaan zitten, dit maakt het geheel werkelijk een plek waar u nooit meer weg wilt. Hazerswoude-Dorp is een groen en waterrijk dorp centraal tussen de grote steden. Rijdt u de Dorpsstraat in dan treft u al snel de Amalia van Solmslaan, een keurig verzorgde en rustige zijstraat wat aanvoelt als een hof. Welkom bij numero 9. Op eigen terrein kunt u parkeren wat natuurlijk erg fijn is. De degelijke woning is in 1998 gefundeerd met betonnen heipalen, voorzien van betonnen vloeren en betonnen dak-elementen. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, het heeft dan ook energielabel-B. Van buiten ziet u het niet, maar deze woning beschikt over een ruime kelder. Laat u verder verrassen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal. De woonkamer heeft vanuit drie zijden lichtinval wat erg fijn is. Het uitzicht is prachtig. Hier ziet u zichzelf vast zitten. Wat een ruimte en licht ook bij de keuken. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin evenals naar de bijkeuken. Er zijn mogelijkheden om aan de voorzijde een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime kelder. In de hal, keuken en woonkamer is er vloerverwarming. Boven treft u drie slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer is voorzien van rolluiken. Op de Amalia van Solmslaan zijn er mogelijkheden om de woning verder te vergroten door middel van een dakopbouw en/of dakterras, het huis biedt dan ook voldoende potentie voor grotere gezinnen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar. Vanuit Hazerswoude kunt u de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbus die onder andere naar NS-station Boskoop gaat. Met de fiets bent u zo in de polder, bijvoorbeeld richting het Bentwoud (met golfbaan) of de andere kant op naar het Noord-Aa strand. Bekijk alle foto's en de plattegrond. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning aan het water. Aanstaande zaterdag is het Jaarmarkt in het dorp, kom alvast kijken wat het dorp u allemaal te bieden heeft en maak een pitstop bij de kraam van Meijer Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 740.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.650

3,04%

Annuellement

%

€ 37.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 740.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.