Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Dorpsstraat 71 D

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.380

Galerie de photos

Dorpsstraat 71 D Hazerswoude-Dorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal driekamer TOP appartement met dubbel balkon in het hart van Hazerswoude-Dorp Heerlijk en comfortabel wonen doe je aan de Dorpsstraat in dit royale toekomstbestendige appartement. Een ruim woonoppervlak, centrale ligging in het dorp, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je fijn want het is een gemoedelijke bewonersgroep en het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor je geen omkijken hebt naar het buitenonderhoud. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hier loop je vervolgens het atrium in. Een gezellige binnentuin die door alle bewoners gebruikt mag worden. Ook is er een praktische fietsenberging waar de bewoners hun fiets kunnen plaatsen. Tweede verdieping Via de galerij bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast. Vanuit de hal stap je zo de royale woonkamer in van ruim 40 m². Het is zeer royaal maar voelt niet te groot en juist speels aan door de gedeeltelijk schuine kapconstructie. Een mooi formaat woonkamer met daarbij de half open keuken. Een neutrale witte keuken opstelling in L-formaat met de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat, - afzuigkap, - koel-/vriescombinatie en - magnetron. Speels is ook de toegang naar de twee balkons. De ligging van de balkons op het zuiden biedt een optimale bezonning. Fraai uitzicht over het dorp en de achterliggende polder. De twee royale slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De masterbedroom is gelegen aan zowel het balkon als aan de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt met een witte tegel en zeer compleet met; - een douchehoek, - wastafel, - toilet en - aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Een zeer compleet appartement! Ideaal voor de doorstromer. Bijzonderheden: - Ten aanzien van het appartementengebouw ‘’t Regthuys’ geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van 55 jaar of ouder. - Energielabel B - Comfortabel appartement uitgevoerd met 4 zonnepanelen uit 2022 en C.V.-ketel uit 2024. - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 260,= per maand. Dit jaar betaalt de eigenaar een extra vergoeding van € 109,50 per maand in verband met het onderhoud van de liftinstallatie. Per 1 januari 2026 vervalt deze extra bijdrage. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.