Aller directement au contenu
Logo de RIJNSTAETE makelaardij

Melkweglaan 102

2394NG Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ADOMU

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Melkweglaan 102 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de bouw in 1983 is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2016 en 2021) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kan op de zolder met gemak nog een extra kamer gerealiseerd worden. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische flinke trapkast. Aan de straatzijde van de woning vindt u de nieuwe (2023) stoere open keuken. Deze strakke keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap van rvs. Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aan grenst. De schutting aan de zijde van de brandgang is in 2021 vernieuwd en heeft een poort/achterom. Indeling 1e verdieping: Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u drie (voorheen 2) slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een vaste kast. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een 2e wandcloset en een riante douchehoek. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-combiketel. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer. Op de voorzolder kan overigens nog een 5e slaapkamer gemaakt worden. Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard! De belangrijkste kenmerken kort samengevat: - gebruikersoppervlakte woonruimte 104m² - instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress) - perceel van 113 m² - begane grondvloer met vloerverwarming - nieuwe (2023) moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e - voorzien van dubbele beglazing - energielabel B Deze ‘knappert’ BEZICHTIGEN?......... - klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of - schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.