Aller directement au contenu
Logo de Clingendael Makelaars

Rijndijk 242 C

2394AN Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.690

Galerie de photos

Rijndijk 242 C Hazerswoude-Rijndijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht vierkamer appartement gelegen op een unieke locatie aan de Oude Rijn met royaal balkon. Toplocatie: vrij uitzicht over vaarwater en alle voorzieningen binnen handbereik! Dit ruime appartement in het kleinschalige complex ‘Nieuw Rhijneveld’ is gelegen op een fijne plek in Hazerswoude-Rijndijk. De combinatie van de ligging aan de Oude Rijn en de loopafstand naar de winkels aan de Da Costasingel met de wekelijkse versmarkt op donderdag maken het een ideale plek. Eigenlijk heeft u hier iedere dag vakantiegevoel in uw eigen appartement! Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. Ook de opstapplaats voor de bus naar deze plaatsen is nagenoeg voor de deur. Het luxe appartementencomplex is gebouwd in 2013 en omvat tien appartementen met privé bergingen en parkeerplaatsen. In het souterrain bevindt zich naast een individuele berging ook een algemene fietsenberging voor het stallen van een (elektrische) fiets. Tevens is er een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Buiten het complex zijn er enkele algemene parkeerplaatsen aanwezig. Indeling Begane grond De bewoners kunnen de auto parkeren in de privé parkeergarage, te openen en af te sluiten met de op afstand bedienbare, elektrische garagedeur. Aan de buitenzijde bevindt zich de rolstoelvriendelijke overdekte entree met het beltableau, de camera en de brievenbussen. Achter de afgesloten elektrisch bedienbare deur bevindt zich de ontvangsthal, deze bereikt u ook rechtstreeks met de lift of het trappenhuis vanuit de privé parkeergarage. Via de ontvangsthal bereikt u het trappenhuis, de lift en de toegangsdeuren naar de parkeergarage, alsmede de algemene fietsenstalling en de individuele berging. Eerste verdieping, appartement Ruime hal met videofoon installatie, meterkast en toegang naar de diverse ruimten. In de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer, de wasmachine ruimte, de twee slaapkamers en via dubbele openslaande deuren de woon-/eetkamer met keuken. Het appartement is over de volle breedte aan de waterzijde gesitueerd. De woonkamer biedt vele indelingsvarianten, de pui is uitgevoerd met glas over de gehele breedte en hoogte en biedt hierdoor een prachtig uitzicht en een zee aan daglicht. Via de schuifpui bereikt u het royale balkon, welke gedeeltelijk overdekt is. Het balkon grenst aan de woon-/eetkamer en is gelegen aan de zijde van de Oude Rijn. De buitenruimte wordt hierdoor optimaal bij uw woning betrokken. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon heeft u een riant uitzicht op de levendige Oude Rijn met zijn scheepvaart. Het balkon heeft een lichtpunt. De open keuken ( siematic) is in een lichte kleur uitgevoerd en heeft een wandopstelling met aan de andere zijde een schier-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een close-in boiler en inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een separate vriezer met laden. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer en heeft een ruime kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche/stoom douche, deze is voorzien van een glazen scherm. Daarnaast is er een wastafel, een badkamermeubel en een radiator. Via de ontvangsthal bereikt u tevens de ruime wasmachine- c.q. technische ruimte met bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Naast uw individuele berging in de parkeergarage is er ook nog extra bergruimte net buiten het appartement naast de voordeur. Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex waar de woning deel van uitmaakt wordt uitstekend onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De stukken van de VvE zijn beschikbaar ter inzage. Kenmerken • Uiterst royale en zonnige woon-/eetkamer met uitzicht over de Oude Rijn • Ruim balkon op het noordwesten • Tweede slaap-/werkkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer • Keuken met schiereiland en inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche/stoomdouche en tweede badkamer met toilet en douche. • Separate toiletruimte • Ruime wasmachine ruimte c.q. technische ruimte • Ontvangsthal met videofoon installatie • Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2012 • Mechanische ventilatie unit • Afzonderlijke fietsenstalling • Privé berging in de parkeergarage • Privé parkeerplaats in de parkeergarage • Bouwjaar 2013 • Energielabel A • waterontharder aanwezig • VVE bijdrage € 296,08 • als de planning klopt heeft Hazerswoude in 2028 een treinstation.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.