Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Doornenburg 42

1965BT Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.624

Galerie de photos

Doornenburg 42 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met garage, riante tuin én energielabel A! Welkom in deze charmante hoekwoning met een verzorgde voortuin en een lange oprit die moeiteloos plek biedt aan meerdere auto’s. De stenen garage voor de woning biedt niet alleen bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek of zelfs een kleine praktijk aan huis. Zodra je het tuinpad oploopt en de voordeur opent, word je meteen verrast door de ruimte en het licht dat je tegemoet stroomt. De woonkamer voelt royaal en open, met grote raampartijen die het zonlicht uitnodigen om elke hoek te verlichten. De HR++ beglazing in kunststof kozijnen zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor rust: binnen hoor je nauwelijks iets van buiten, behalve misschien het zachte getjilp van vogels op een zonnige ochtend. Op warme dagen hoor je in de verte het zachte gezoem van de sproei-installatie in de achtertuin. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur is het kloppend hart van het huis: hier kook je terwijl je uitkijkt over de tuin en contact houdt met je gezelschap. Gezelligheid en functionaliteit komen hier perfect samen. En dan de tuin… een waar buitenparadijs. Via de openslaande deuren stap je in een bijzonder fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Met een lengte van ruim 22 meter is het een oase van ruimte en rust. De tuin is met zorg ontworpen en voorzien van een sfeervolle vijver, die direct zorgt voor een gevoel van ontspanning en natuurlijk evenwicht. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, beschut tegen zon en regen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis – ideaal als berging of werkplek. De tuin beschikt over een sproei-installatie op een gewone wateraansluiting, wat het onderhoud extra gemakkelijk maakt. Met een perceel van maar liefst 367 m² – inclusief circa 90 m² gehuurde grond van de gemeente Heemskerk – is dit een unieke buitenruimte binnen de woonwijk. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder en slaapkamer met voldoende opbergkasten. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen ben je bovendien voorbereid op stijgende energiekosten. Hier woon je met comfort én oog voor duurzaamheid. Verkoper vertelt: Het woongenot komt voor ons voort uit licht, ruimte, privacy en comfort. Daar zorgen respectievelijk de ramen in de zijgevel voor en het royale erf. Wacht niet te lang – maak snel een afspraak en kom dit gevoel zelf beleven. Dit is jouw kans om de sleutel van een zorgeloos nieuw hoofdstuk te bemachtigen. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: Hoekwoning met garage en eigen oprit voor meerdere auto’s – veel ruimte en privacy. Riante tuin op het zuidwesten, met sproei-installatie op gewone wateraansluiting. Circa 90 m² extra grond wordt gehuurd van de gemeente Heemskerk Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en energielabel A – toekomstbestendig en energiezuinig wonen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas – comfortabel en onderhoudsarm. Een fijne bonus: in juli 2025 worden de gevels van de woning nog professioneel behandeld en geïmpregneerd

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1965

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.