Aller directement au contenu
Logo de Hopman Makelaars IJmond

Kleine Houtweg 31

1969KS Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.414.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kleine Houtweg 31 Heemskerk
Photo 2

Description

Luxe, instapklare villa met dubbele garage, bioscoop, wellness badkamer en multifunctioneel bijgebouw (mantelzorg woning) Welkom in deze hoogwaardige jonge woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen op een schitterend aangelegd perceel. Deze moderne villa is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je je maar kunt wensen – en meer. Denk aan een ruime woonkeuken, fitnessruimte, wellness badkamer, dubbele garage én een multifunctioneel bijgebouw dat uitstekend te gebruiken is als mantelzorgwoning of voor opgroeiende kinderen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling – begane grond: Via de stijlvolle entree betreed je de ruime centrale hal met strak gestucte wanden, garderobekast met louvredeuren, luxe hangtoilet met fonteintje en een imposante trapopgang. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een moderne plavuizenvloer. De lichte, royale woonkamer is een echte eyecatcher, met twee keer openslaande deuren naar de tuin, een fraai gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. Aansluitend vind je de riante open woonkeuken, compleet met groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductiekookplaat én wokplaat, brede Boretti oven, Bosch combi-oven, grote koelkast en vriezer. Via de centrale hal bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot het terras én de inpandige dubbele garage. Hier vind je ook de opstelling van de Remeha CW6 (bouwjaar 2024), mechanische ventilatie, vloerverwarmingsverdeler en toegang tot de kelder. Kelder: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime kelder, momenteel ingericht als bioscoopruimte en fitnessruimte – de perfecte plek voor ontspanning en entertainment. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime centrale overloop met separaat tweede hangtoilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast en stijlvol dakkapel met draai/kiepraam. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel; de derde kamer beschikt over twee dakramen en is ideaal als werk-, slaap- of hobbykamer. De eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. De badkamer is een waar wellness paradijs: een royale inloopdouche met dubbele rainshower, dubbele wastafel en een heerlijke whirlpool zorgen voor ultiem comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Buitenruimte: De buitenruimte is royaal en fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, veel privacy en een vrijstaande houten berging met sauna en buitendouche. Wil je kippen houden of ander gevogelte dan is de ruime ren in de tuin ideaal. Bijgebouw: Linksachter op het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw, volledig ingericht als zelfstandige woonunit (nog zonder woonvergunning). Voorzien van eigen entree met openslaande deuren en garagedeur. Uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of voor opgroeiende pubers die behoefte hebben aan een eigen ruimte om te chillen. Pluspunten op een rij: - Jonge, instapklare woning; - Volledige vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Energielabel A+; - Riante woonkeuken met topapparatuur; - Inpandige dubbele garage met elektrische deuren; - Luxe badkamer met whirlpool en dubbele rainshower; - Bioscoop-/fitnessruimte in kelder; - Groot perceel met fraai aangelegde tuin waarin diverse terrassen; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; - Landelijk gelegen tegen het Heemskerkse tuindersgebied aan; - Zeer nabij strand, bos en duinen; - Op fietsafstand van zowel centrum Heemskerk als Castricum; Ben je op zoek naar een woning die écht alles biedt? Dan is een bezichtiging van deze unieke villa absoluut de moeite waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.385.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.414.550

3,04%

Annuellement

%

€ 69.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
1113 m²
Contenu
978 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW 6 (eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1969

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.