Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Nieuwe Stijl

Kruipwilg 65

1964MB Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.377

Galerie de photos

Kruipwilg 65 Heemskerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, instapklaar en ruim wonen in een rustige straat in Heemskerk Aan de geliefde Kruipwilg in Heemskerk staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers te koop, waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een rustige en groene woonomgeving. De woning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een fijne, centrale plek in het dorp. Bij binnenkomst valt meteen de warme en prettige sfeer op. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie afwerking en een open verbinding met de tuin. De openslaande deuren naar buiten zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen en buiten op een fijne manier met elkaar. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt voldoende privacy en is groot genoeg voor een eettafel, loungehoek met overkapping of speelplek voor kinderen. Dankzij de open ligging aan de achterzijde voelt de tuin ruimtelijk en licht aan, en is het op warme dagen ook in de schaduw goed toeven. De achtertuin heeft ook een berging waar u uw fietsen kunt plaatsen. Er is een achterom aanwezig. De moderne keuken aan de voorzijde van het huis is praktisch ingedeeld en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Het is een fijne plek om te koken, met uitzicht op de rustige straat en het water. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, combi-oven met magnetron functie, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is modern en stijlvol, met een toilet, douche en een wastafelmeubel met spiegel, een frisse ruimte waar je de dag prettig begint of afsluit. De tweede verdieping biedt een echte meerwaarde. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, verruimd met een brede geïsoleerde dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra stahoogte. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, logeer- of tienerkamer, of als rustige werkplek aan huis. Daarnaast is er op deze verdieping volop ruimte voor wasmachine/droger en bergruimte, allemaal praktisch weggewerkt. De Kruipwilg is een rustige, doodlopende straat met veel groen en alleen bestemmingsverkeer, een veilige en fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen hier nog vrij buitenspelen en de omgeving voelt vriendelijk en gemoedelijk aan. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal: op loop- of fietsafstand van het centrum van Heemskerk, meerdere scholen, sportvoorzieningen, het zwembad, openbaar vervoer én de duinen en het strand. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. De Kruipwilg 65 is een woning met een fijne sfeer, verrassend veel ruimte en een praktische indeling. De moderne keuken en badkamer in combinatie met vier slaapkamers, een zonnige maar ook koele tuin, de rustige ligging en de instapklare afwerking maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk huis. Kom kijken en laat je verrassen, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1964

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.