Aller directement au contenu
Logo de Hopman Makelaars IJmond

Rottumeroog 88

1967GE Heemskerk • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heemskerk

Galerie de photos

Rottumeroog 88 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten én 2 parkeerplaatsen voor de deur! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze moderne tussenwoning in de Broekpolder in deelplan De Eilanden precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, energielabel A+ en 12 zonnepanelen op het dak biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 139 m² en is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, wat zorgt voor een fijne leefruimte. De moderne keuken (vernieuwd in 2021) is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Met een diepte van bijna 13 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een handige achterom aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Heemskerk met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Op korte afstand vind je het prachtige wandelpark bij Kasteel Assumburg, perfect voor een frisse ochtendwandeling (al of niet met de hond), sporten of een ontspannen middag in het groen. Kortom: een ruime, duurzame en comfortabele woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap(provisie) kast en moderne toiletruimte. Door een taatsdeur kom je de keuken binnen die aan de voorzijde gelegen is. De keuken met plavuizen en vloerverwarming heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een kokend waterkraan. De royale woonkamer heeft door de hoge raampartijen extra veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. Door openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter in de tuin nog een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de grootse aan de achterzijde met royale kastenwand. Ook de slaapkamers hebben veel lichtinval door de hoge raampartijen. Op deze verdieping is nog een extra (berg) ruimte aanwezig met de aansluiting wasmachine/droger. Badkamer met vloerverwarming waarin een ligbad, ruime douchehoek en wastafelmeubel. Er is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met afgesloten ruimte waarin de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Twee slaapkamers met dakraam en zijramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m²; - Uitgebouwd aan achterzijde; - 4 slaapkamers; - Energielabel A+; - 12 zonnepanelen; - WTW-systeem; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein; - Eigen laadpaal; - Achtertuin op het zuidwesten; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achtergevel aanwezig; - Ideaal gelegen in een rustig hofje met veel speelmogelijkheden; - Basisschool op loopafstand; - Op steenworp afstand van wandelpark Assumburg; - Snelle verbinding richting rijksweg A9 en A22; - NS- station Heemskerk binnen paar minuten per fiets bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.