Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Schrijverskwartier 65

1967JH Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

Schrijverskwartier 65 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte torenwoning met een zonnige tuin op het westen, een dakterras van circa 20 m², weids uitzicht en een extra grote inpandige garage? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert comfort, een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking met een centrale ligging in de karakteristieke Citadel in Broekpolder. De twee royale kamers op de begane grond maken het geheel bovendien ook uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep. Deze markante torenwoning is gelegen in de door architect Rob Krier ontworpen Citadel, centraal in de wijk Broekpolder. De wijk kenmerkt zich door haar bijzondere architectuur en overzichtelijke opzet. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, horeca, gezondheidscentrum, basisschool, kinderopvang en het NS-station Heemskerk bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand van Wijk aan Zee, Heemskerk en het Noord-Hollands Duinreservaat op fietsafstand. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en nette afwerking op. De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wanden en brede trappen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling is praktisch en doordacht, met comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. De woonverdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met grote en karakteristiek uitgevoerde raampartijen. Via deze raampartijen heeft u vrij uitzicht over het water in de gracht en het wandelpark gelegen aan de rand van Broekpolder. Zodra het weer het toelaat, kunnen de deuren met Frans balkon voor en achter worden geopend. De werk-/slaapkamer op de begane grond is een waardevolle toevoeging. Deze ruimte kamer is nu in gebruik als kantoor aan huis, maar kan uiteraard ook als slaapkamer, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer worden ingericht. De combinatie met de inpandige garage maakt deze verdieping extra functioneel. Via de achtergelegen ruime kamer met keukenblok bereik je direct de tuin. De extra grote inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen en aanvullende opslag. Dit verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van circa 20 m². Door de gunstige ligging op het westen is dit een fijne plek om buiten te zitten, in de middag- en avondzon na een werkdag of in het weekend. Op de vliering treft u de cv-ketel opstelling alsmede de WTW unit en veel opbergruimte. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 10 zonnepanelen met een capaciteit van 405 Wp per paneel. Dit resulteert in lagere energielasten en een energiezuiniger wooncomfort. Kortom: een ruime, goed afgewerkte woning met veel mogelijkheden, een zonnige buitenruimte, mooi uitzicht en een centrale ligging. De bewoners vertellen: "Ruim 5 jaar geleden verhuisden we naar Heemskerk om de woon-werk-kilometers te verkleinen. Nu verkassen we weer terug naar ons geliefde Brabant. Met plezier gaan we terugdenken aan dit huis: het dakterras – waar het ook in de zon heerlijk toeven is -, de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht – met soms zelfs schapen die tegenover het huis het gras kort houden - de waterhoentjes, futen, eendjes of zwanen die je kunt spotten in het water rondom de Citadel als je ’s ochtends de gordijnen open doet. De supermarkt en het station op loopafstand vinden we ideaal. We geven de sleutel graag door aan de nieuwe bewoners die van dit alles hopelijk net zo gaan genieten als wij". Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze torenwoning graag persoonlijk zien. Bijzonderheden - Luxe en ruime torenwoning in het Citadel-project; - Zonnige tuin en dakterras van circa 20 m² op het westen; - Vrij grachtzicht en parkzicht, geen overburen; - Grote werk-/slaapkamer op de begane grond, ook geschikt voor beroep aan huis; - Extra grote inpandige garage voorzien van elektra, verwarming en WMA; - Ruime zolder vliering; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen (405Wp); - Cv-ketel vernieuwd in december 2022; - WTW vernieuwd in januari 2023; - Gunstige ligging nabij supermarkt, diverse winkels, basisscholen, trein en bus en snelwegen A9 en A22. - Er is voor de verkoop een bouwkundige inspectie uitgevoerd door Bouwkundig Begeleidings Adviesgroep (B.B.A.) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.