Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Toutenburg 12

1965BX Heemskerk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Heemskerk B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Toutenburg 12 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Toutenburg 12 in Heemskerk, een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen! Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin maken dit een ideale gezinswoning op een rustige plek in de wijk. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én met volop ruimte om te leven. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht stroomt hier royaal naar binnen en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde met zicht op de rustige straat bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De neutrale kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe hotelgevoel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is dit een volwaardige slaapkamer, maar uiteraard ook geschikt als werk- of speelkamer. Op deze verdieping vind je tevens de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de diepte en de beschutte ligging is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De ligging is ook nog eens geweldig. Een rustige straat in een prettige woonwijk, met in de directe omgeving scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne, centrale locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 132 m² Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 120 m2 Inhoud: 452 m3 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning in een uitermate kindvriendelijke woonwijk; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (eind 2021); - De gehele woning is voorzien van plisségordijnen, de meeste ramen hebben horren; - Zonnige achtertuin richting het westen; - Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming; - Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - Toilet beneden gemoderniseerd in 2022; - Op de 1e verdieping drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer gemoderniseerd in 2022 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime 2e verdieping met volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte; - Aangebouwde berging aan voorgevel; - Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel; - De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik; - Remeha cv-ketel van 2017; - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); - Het gezellige centrum van Heemskerk is binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1965

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.