Aller directement au contenu
Logo de Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

Achterweg 26

2103SX Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hout en Zout Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.308

Galerie de photos

Achterweg 26 Heemstede
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het charmante oude dorp van Heemstede ligt dit klassieke woonhuis uit 1914. Een plek waar het dagelijkse gemak en het dorpsgevoel samenkomen. Hier woon je letterlijk met alles om de hoek. Volledig in stijl gerenoveerd en over de volle breedte uitgebouwd, biedt deze woning verrassend veel comfort en ruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij zicht op groen, terwijl de circa 23 meter diepe achtertuin op het noordoosten een heerlijke, stille buitenplek vormt. De gezellige winkels van het Wilhelminaplein, de Raadhuisstraat en de Binnenweg liggen op loopafstand – perfect voor een goede koffie, een snelle boodschap of een ontspannen wandeling langs de boetieks. Ook diverse scholen en sportverenigingen, zoals voetbal, hockey en tennis, bevinden zich in de directe omgeving. Het nabijgelegen Zwembad Sportplaza Groenendaal en het prachtige Groenendaalse Bos – met kinderboerderij en speeltuin – maken het plaatje compleet: ideaal om te sporten, wandelen of genieten van de natuur. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de Haarlemse binnenstad en ook station Heemstede-Aerdenhout is uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A4 en A9 zijn Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden eveneens snel aan te rijden. En op mooie dagen fiets je moeiteloos richting duinen en strand. Indeling Parterre Entree in een sfeervolle hal met lambrisering, trapkast en modern toilet. De kamer en suite met royale uitbouw (HR++ glas) biedt een lichte, ruime living met vloerverwarming, glas-in-lood, houtkachel, marmeren schouw en merbauparket. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met granieten werkblad, veel bergruimte en complete inbouwapparatuur (o.a. inductie, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombi). Eerste verdieping Lichte overloop met dakraam. Twee ruime slaapkamers beide met parket. Derde kamer in gebruik als inloopkast met CV-opstelling. Mooie badkamer in lichte tinten met vloerverwarming, vrijdragend douchetoilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. De schuiframen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. Slaapkamer achterzijde heeft HR++ glas. Tweede verdieping (mogelijk toekomstig): De gemeente Heemstede heeft reeds een vergunning verleend voor het realiseren van een opbouw! Algemeen: - Woonoppervlakte: circa 107 m2 - Inhoud: circa 353 m3 - Perceeloppervlakte: 210 m² - Voorzien van dubbel glas; vloer- en dakisolatie aanwezig - Radiator ombouwen / vloerverwarming in de serre; - Nieuwe riolering / koperen goten; - Gevel gereinigd en gevoegd; - Vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra en water; - Door de gemeente Heemstede is een vergunning verleend voor een dakopbouw (vergunning ter inzage bij makelaar) - Aanvaarding in overleg. Kortom: een prachtige, sfeervolle woning op een uitzonderlijk fijne locatie – waar comfort, historie en het echte dorpsgevoel samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2103

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.