Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Beatrixplantsoen 36

2104ST Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Haarlem
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Beatrixplantsoen 36 Heemstede
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij het Beatrixplantsoen 36! Een licht en goed onderhouden woonhuis dat perfect is voor gezinnen. Gelegen in het geliefde Merlenhoven, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Dit fijne woonhuis beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een mooie brede maatvoering. De verzorgde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van moderne apparatuur en biedt leuk uitzicht aan de voorzijde over het groenrijke plantsoen en water. Een fijne plek om te koken en te genieten van gezelschap. Op de eerste verdieping is er een extra wand in de achterslaapkamer geplaatst, die heeft geleid tot de creatie van een derde slaapkamer van goed formaat. Deze extra ruimte maakt het mogelijk om flexibel om te gaan met uw woonbehoeften, of het nu gaat om een studeerkamer of een speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er een luxueuze en ruime badkamer aanwezig. Deze is namelijk recentelijk geheel vernieuwd en beschikt over de luxe van een ligbad, een regendouche, een toilet en ook nog eens een dubbel wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer met op de overloop de aansluiting van de wasmachine en droger. De combinatie van goede afwerking en slimme indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Zowel de voor- als zonnige achtertuin zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De voortuin (NW) is voorzien van een houten fietsenschuur en een deur naar de inpandige berging. De zonnige achtertuin (ZO) heeft een achterom en toegang tot de openbare parkeerplaats waar je ook je auto kunt parkeren. Merlenhoven is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. De buurt is omringd door diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Groenendaalse wandelbos op een steenworp afstand, met mooie wandelpaden en een speeltuin voor de kinderen. Merlenhoven biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van de stad, waardoor het een gewilde plek is om te wonen in Heemstede. Met zijn ideale locatie en comfortabele indeling is Beatrixplantsoen 36 een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Indeling: Begane grond (50,90m2): Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken met vliering, woonkamer (36m2) met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin met achterom. 1e etage (42,59m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11,50m2), slaapkamers achterzijde (12,73 en 6,27m2) en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel. 2e etage (19,09m2): Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de slaapkamer (13,20m2). Vliering bereikbaar met losse trap. Bijzonderheden: * Van het beatrixplantsoen36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Bouwjaar 1985 * Woonoppervlakte 112,60m2 en perceel eigen grond 125m2 * De brede woonkamer is bijzonder licht en kijkt leuk weg * 4 royale slaapkamers * Vernieuwde badkamer in 2024 * Half open keuken voorzien van (merk)inbouwapparatuur * Bijkeuken/berging met vliering (mogelijkheid om dit om te bouwen tot werkplek) * Zonnige tuin op het zuidoosten, geen directe achterburen en een achterom * Vrij parkeren aan de voor- en achterkant * Mooi vrij uitzicht op groen plantsoen met vijver * Zeer kindvriendelijke buurt * Rustig wonen in gewilde buurt 'Merlenhoven' vlak bij het Groenendaalse bos * Goed geïsoleerde en energiezuinige woning met energielabel A * Door de gehele woning dubbelglas * 10 zonnepanelen * Diverse aanpassingen uitgevoerd: - nieuwe badkamer - nieuw toilet op de begane grond - nieuwe dakkapel met rolluiken en horren - nieuwe dakramen - airconditioning - schilderwerk buiten zomer 2023 - vervanging mechanische ventilatie unit * C.V. ketel uit 2023 Intergas * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
355 m³
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
28-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.