Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Kennemerland

Beatrixplantsoen 78

2104SV Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Houtgraaf Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.068

Galerie de photos

Beatrixplantsoen 78 Heemstede
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige en groene Beatrixplantsoen in Heemstede ligt deze perfect onderhouden recent uit- en verbouwde (2022) instapklare gezinswoning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe uitgevoerde keuken met een kookeiland, een fraaie zonnige tuin met nieuwe tegels, 8 zonnepanelen en voorzien van HR+ en HR++ belazing, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. De afwerking is strak, modern en met oog voor detail. Het betreft dus een woning waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in Merlenhoven, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, honkbal, zwembad) en winkelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Je loopt zo de wijk uit het mooie Groenendaalse Bos in met kinderboerderij en speeltuin en ook het Linneaushof, de grootste speeltuin van Europa, ligt op een paar minuten fietsen. Het gezellige centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de N205 ben je bovendien snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond Ruime entree met aan de rechterzijde een modern toilet en toegang tot de berging. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. De royale uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de fraaie lichtstraat. De moderne luxe uitgevoerde open keuken met kookeiland en rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 5pits inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer en biedt volop werk- en bergruimte. Er zijn drie zeer fraai afgewerkte deuren geplaatst naar de hal en naar de trap. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd; de diepe achtertuin ligt op het noordoosten en tot het einde van de dag kun je hier lekker van de zon genieten. In de voortuin pak je heerlijk de avondzon nog mee . Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie lichte, goede slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde bieden de kamers extra ruimte en licht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, mooi wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en een stijlvolle tegelcombinatie. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte vierde slaapkamer met toegang tot de vliering. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en de droger alsmede de HR-combiketel. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 130,6 m² 8 zonnepanelen – lage maandlasten (bij huidig verbruik elk jaar een teruggave van ca. € 700,-) en toekomstbestendig 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Fraaie luxe afwerking op de begane grond Moderne open luxe keuken en strak afgewerkte woonkamer Uitgebouwd in 2022, volledig instapklaar Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Merlenhoven (tegenover Groenendaalse Bos) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
463 m³
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.