Résidents
27.557
Dernière année: 2026
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 6.629
Galerie de photos
Description
Spullen pakken en verhuizen maar! Wat een heerlijk comfortabel huis hebben we te koop, we nemen je mee: / nieuwbouw (2020) in authentieke bouwstijl / super energiezuinig, energielabel A+++ / smaakvolle en hoogwaardige afwerking / prachtig en vrij uitzicht over het water en het aangrenzende groen / zonnige en besloten tuin met stenen schuur / gelegen in jonge en kindvriendelijke buurt in Heemstede / mogelijkheid tot extra kamer en tweede badkamer LOOP JE VISUEEL MEE? Het woonhuis ligt op een prachtige plek, grenzend aan ‘Het Oude Slot’ en het natuurgebied. Geen directe overburen, een groen en vrij uitzicht. Laten we naar binnen gaan. - Begane grond: Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en daarnaast een fietsenberging. Voordeur naar de hal met moderne meterkastopstelling, trappartij, modern toilet met fontein en deur met glas naar de living. Een ruime living, met een mooie breedtemaat (ca. 5.5 meter). De living is tuingericht, waar de nadruk op komt dankzij de openslaande deuren met glas en het naastgelegen hoge raam. De open keuken is modern, heeft een rustige uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker-kraan, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Het raam biedt een prachtig uitzicht waarbij je fijn kunt wegkijken, genieten! - Eerste verdieping: De gesloten brede trap geeft een luxe gevoel, we komen op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers aan de achterzijde van de woning (resp. ca. 3.05x2.30 en 4.65x3.05m) en één aan de voorzijde (ca. 3.90x3.05m) met vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en tweede toilet. - Tweede verdieping: Dezelfde mooie gesloten brede trap vervolgen we naar de tweede verdieping. Overloop naar een grote vierde slaapkamer, welke is voorzien van een wastafel. Het 4 meter hoge plafond tot nokhoogte zorgt voor een ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich de waskamer. In de huidige maatvoering kunnen hier al prima twee slaapkamers gecreëerd worden (na plaatsen van een extra dakraam of dakkapel) en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt ook veel opbergruimte. - Tuin: Lekker weer? De tuin in! In deze lekkere groene tuin geniet je volop van de zon (elektrisch zonnescherm aanwezig), heb je veel privacy en kijk je schitterend weg! Zie jij jezelf al loungen, een klein beetje tuinieren, de barbecue aanzetten of vissen op de vlonder met de (klein)kinderen? In de tuin tevens een ruime schuur met elektra. KEN JE DE OMGEVING? Een leuke en rustige buurt. Toch ben je overal zo! - korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede, met o.a. de winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg - basis en middelbare scholen vlakbij - sportvoorzieningen om de hoek - korte fietsafstand Haarlem centrum, het strand en Groenendaalse bos - korte fietsafstand NS-station Heemstede-Aerdenhout - nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - rondom veel natuur GOED TE WETEN: - nieuwbouw, instap-klaar - woonverdieping uitgerust met visgraat PVC-vloer - volledige woning voorzien van vloerverwarming - vloerverwarming kan zowel verwarmen als koelen - verwarming, koeling en warmwater via aardwarmtepomp - woning is voorzien van 9 zonnepanelen - lucht Warmte Terug Win (WTW) systeem aanwezig - douche Warmte Terug Win systeem aanwezig - alle ramen zijn voorzien van tripleglas - volledig voorzien van onderhoudsarme kozijnen - schuur voorzien van sedumdak - fietsenberging aan voorzijde - uitbreidingsmogelijkheid met dakkapel - nu 4 slaapkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk - uniek vrij uitzicht over natuur, prachtige ligging - gelegen in nieuwbouwwijk 'De Slottuin Heemstede' - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding! Kom je kijken? Op onze socials vind je alvast meer foto’s en video’s van dit leuke huis. ___ ENGLISH: Just unpack and enjoy – a light and spacious home in a perfect green spot! Let us walk you through: / newly built in 2020 with classic architecture / ultra energy-efficient with energy label A+++ / stylish and high-quality finishes / stunning open views over the water and surrounding greenery / sunny and private garden with stone shed / located in a young and family-friendly neighbourhood in Heemstede / potential to create an extra bedroom and second bathroom LET'S TAKE A VISUAL TOUR This home is perfectly positioned on the edge of the historical site ‘Het Oude Slot’ and a nature reserve. No neighbours across the street, just wide open views and nature at your doorstep. Let’s step inside. - Ground floor The front garden includes a private parking space with charging point. A cleverly designed recessed bike shed adds functionality and charm. Inside, the hallway features a modern meter cabinet, a toilet with washbasin, and a stylish glass door leading to the living area. The living room feels spacious, with an impressive width of approximately 5.5 metres. Large windows and French doors flood the space with natural light and open onto the garden. The open kitchen at the front is sleek and modern with calming tones. While you cook, you can enjoy peaceful views of the greenery outside. The kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances including an induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, fridge-freezer, and Quooker boiling water tap. Every detail has been considered. - First floor The broad, comfortable staircase leads to the first floor landing with access to three bedrooms and a modern bathroom. At the rear are two well-sized bedrooms, while the front bedroom offers a lovely view over the water. The bathroom is bright and tastefully designed, with a spacious walk-in shower, double washbasin and second toilet. - Second floor Another light-filled staircase takes you to the top floor. This floor now offers a generous fourth bedroom with washbasin and an impressive ceiling height of four metres. Next door is a separate laundry room. The layout offers great potential to create a fifth bedroom and a second bathroom. Adding a dormer window or roof window would make it even more versatile. There's also plenty of storage space. - Garden Step outside and enjoy the sun in this lush, private garden. Whether you want to relax, host a barbecue or do a bit of gardening, this is the perfect spot. There’s even a deck where you can fish with your (grand)children. At the back you’ll find a spacious shed with power and a green sedum roof. THE NEIGHBOURHOOD Quiet, modern and conveniently located. • within walking distance of the Raadhuisstraat-Binnenweg shopping area • close to both primary and secondary schools • a short bike ride from Haarlem city centre • near Heemstede-Aerdenhout railway station • excellent public transport connections and easy access to main roads • surrounded by nature and greenery GOOD TO KNOW - new-build from 2020, ready to move in - herringbone PVC flooring on the ground floor - underfloor heating throughout, also with cooling - heating, cooling and hot water via geothermal heat pump - equipped with solar panels - mechanical ventilation with heat recovery system for air and shower - triple glazing on all windows - low-maintenance window frames - shed with sedum roof and electricity - possibility to expand with a dormer window - currently four bedrooms, potential for five and a second bathroom - stunning open view of the natural surroundings - part of the modern development ‘De Slottuin Heemstede’ - delivery in consultation SCHEDULE A VIEWING This house is fully prepared for its new owners. Our agents would love to give you a personal tour. Get in touch with our team to book your visit. Want a sneak peek? You’ll find more photos and videos on our socials Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Binnenweg 126 B
2101JP Heemstede
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
