Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Chrysanthemumlaan 11

2106BM Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.196

Galerie de photos

Chrysanthemumlaan 11 Heemstede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuiden In de geliefde Bloemenbuurt in Heemstede staat deze uitgebouwde hoekwoning. Een charmant en verrassend ruim familiehuis waar licht, comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterkant geniet je van extra leefruimte en een fijne, open sfeer. De zonnige tuin op het zuiden en de praktische indeling maken dit huis ideaal voor een gezin dat zowel rust als levendigheid zoekt. Hier woon je in een prettige straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, en waar het dorpse gevoel heerst. De voorzieningen van scholen en winkels alsmede het NS station Heemstede/Aerdenhout zijn op loopafstand. Heemstede staat bekend om de groene brede straten, de vriendelijke dorpssfeer en de uitstekende voorzieningen. Je woont hier vlak bij de Haarlemmerhout en wandelend of fietsend bereik je binnen enkele minuten de gezellige Binnenweg met haar winkels, speciaalzaken en horeca. Ook sportverenigingen, basisscholen en middelbare scholen liggen in de buurt, net als station Heemstede-Aerdenhout met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Leiden. Het strand en de duinen zijn bovendien slechts een kwartiertje fietsen. Indeling Begane grond Entree, brede lichte hal (DAKLICHT) met voldoende ruimte (ook voor de kinderen) voor garderobe, voorts de meterkast en het toilet. Toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, met eiken houten vloer, open haard en een royale eetkamer aan de achterzijde. De keuken heeft een mooie maatvoering, heeft veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Het aanrecht is van zwart steen en heeft een vijf-pits Boretti fornuis. Kortom een praktisch en ruim ingedeelde keuken, die tevens een directe toegang geeft tot de tuin op het zuiden. De tuin is tevens via de poort naast het huis te bereiken. ? HIER NOG IETS OVER DE WOONKAMER (MET EIKEN VLOER) Eerste verdieping De eerste verdieping telt naast de overloop drie slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met prachtige eikenhouten vloeren – plus een nette badkamer met vloerverwarming en met een toegang tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een toilet.i Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval. Deze slaapkamer is aan beide zijden voorzien van een grote dakkapel. Tevens is hier van de ruimte nuttig gebruik gemaakt door een vaste kastenwand te plaatsen. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een handige wasruimte en een overloop met opbergruimte achter het knieschot maken de woning compleet. De tuin ligt ideaal op het zuiden en beschikt over een grote berging en een kleine berging waar de CV ketel zich bevindt. De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van zon en privacy. ? HIER NOG IETS OVER DE RUIME VOORTUIN? Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning in de Bloemenbuurt • Bouwjaar 1953, Energielabel C • 131,5 m² woonoppervlak en een perceel van 236m² • Lichte L-vormige woonkamer met open haard • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Tuin op het zuiden met berging • Centrale ligging nabij station, scholen en winkels Deze ideale hoekwoning in één van de leukste buurten van Heemstede wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen creëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.