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Glipperweg 23

2104AG Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vastgoed Adviesgroep Makelaars

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.360

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Glipperweg 23 Heemstede
Photo 37
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Description

Tussen Heemstede en Bennebroek gelegen: Ruime gezinswoning met diepe zonnige tuin Tussen de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek ligt deze ruime gezinswoning met een verrassend diepe en vrij gelegen zonnige achtertuin. Een heerlijk gezinshuis met een praktische indeling, een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken en vier (4) comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf (5)! INDELING Begane grond De uitnodigende entree biedt net iets extra’s vanwege de naar voren springende gevel. Dit is merkbaar bij binnenkomst; de entree is ruimer dan gemiddeld en biedt tevens ruimte voor een garderobe. Ook de toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. De hal biedt tevens toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer en moderne open keuken. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie (3) slaapkamers en een verzorgde badkamer die direct grenst aan de grootste slaapkamer. Hoewel nog in originele staat, verkeert de badkamer in verrassend goede conditie en is deze compleet uitgerust. Tweede verdieping Op de zolderverdieping tref je een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-installatie. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakvensters aan de voorzijde, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Met relatief eenvoudige aanpassingen – zoals het plaatsen van een tweede dakkapel – is hier ruimte te creëren voor een vijfde (5e) slaapkamer en/of extra badkamer. BUITENRUIMTE De diepe en zonnige achtertuin (gelegen op het noordwesten) is een absolute plus. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin voldoende privacy en rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. Tevens is er een handige achterom. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Heemstede is vlakbij, net als het historische hart van Haarlem. Verder in de buurt: natuur- en wandelgebieden, scholen, sportfaciliteiten en speeltuin Linnaeushof – de grootste speeltuin van Europa. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen is ook forenzen geen probleem. DUURZAAMHEID EN ENERGIE Na aankoop hebben de bewoners meerdere kozijnen vervangen door moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hoewel het huidige energielabel (D) nog gebaseerd is op een eerdere situatie, is met een aantal relatief eenvoudige en betaalbare maatregelen een label B goed haalbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Sfeervolle, ruime gezinswoning; • Goed woonprogramma en dito achtertuin; • Tuingerichte open leefruimte met nette keuken; • Vier (4) slaapkamers, vijf (5) mogelijk; • Eikenhouten vloer op de begane grond; • Diepe, vrij gelegen en zonnige achtertuin (N-W); • De gebruiksoppervlakte wonen: 111 m²; • Energielabel: D (mogelijk B na optimalisatie); • Centrale ligging, nabij voorzieningen en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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