Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

H.W. Mesdaglaan 1

2102BB Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.353.350

Prix d'achat /m²: € 8.892

Galerie de photos

H.W. Mesdaglaan 1 Heemstede
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch gezinshuis! Charmante, goed onderhouden jaren '30 woning met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie voor-, zij- én achtertuin, garage en een eigen oprit. Waar? Op de hoek van de brede, groene H.W. Mesdaglaan en de Jan Steenlaan, om de hoek van het Spaarne en de Bronsteevijver. Deze charmante hoekwoning combineert karakteristieke details met een stijlvolle afwerking en een verrassend ruimtelijk gevoel. Bij aankomst valt het bijzondere hoekperceel op: de fraai aangelegde tuin ligt in een speelse U-vorm om de woning heen en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. Van een kop koffie op het terras achter tot borrelen of lunchen bij de openslaande deuren aan de voorzijde – dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier echt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door originele details zoals een authentieke granito vloer en de typerende wandtegels in de vestibule. De royale woonkamer beschikt over een klassieke en suite met schuifdeuren, vaste kasten en twee sfeervolle schouwen. Dankzij de L-vormige indeling, de erker en de openslaande deuren naar de voortuin baadt het zitgedeelte in het licht. Aan de achterzijde vormt de eetkamer – met gashaard en uitgebouwde serre – een warme en uitnodigende plek. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte met een halfopen keuken. Via zowel de keukendeur als de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin met meerdere zitplekken, twee achterom-ingangen en een vrijstaande stenen garage. Ook boven is het verrassend ruim. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, een derde kamer die momenteel dienst doet als werkkamer, en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee charmante, ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede eigentijdse badkamer en een lichte overloop met opbergruimte. Boven deze verdieping is nog een sfeervolle nis/vliering: een idyllisch speelruimte of logeerplek. De locatie is fantastisch! De Schildersbuurt is ruim opgezet, met veel groen, kindvriendelijk en sociaal. In de zomer zie je regelmatig kinderen met opblaaskrokodillen en SUP's langslopen, op weg naar het Spaarne en de Bronsteevijver om de hoek. In de zomer een heerlijke verkoeling en in de winter (met geluk) op de Bronsteevijver een goeie schaatsbaan. Er is een fijne speeltuin aan het Spaarne op loopafstand. Ook winkelstraat Jan van Goyen met diverse speciaalzaken, horeca en een supermarkt ligt om de hoek. Zowel het centrum van Heemstede als van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen en goede scholen en diverse sportfaciliteiten zoals de Koninklijke HFC bevinden zich op loopafstand. In 20 minuten fietsen ben je op het strand van Zandvoort. In de nabije omgeving zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Kortom een riante, sfeervolle gezinswoning op een perfecte locatie! Goed om te weten * Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 149m² conform NVM-meetinstructie * Perceeloppervlakte 369m² * Energielabel D * Karakteristieke elementen: granito vloer, paneeldeuren, en suite deuren en glas-in-loodramen * Oprit met laadpaal * Garage met openslaande deuren en vliering * 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers * Rivier het Spaarne en de Bronsteevijver: 1 minuut loopafstand * Winkels aan de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg: enkele minuten fietsafstand * Haarlem centrum: 10 minuten fietsafstand * Strand Zandvoort: 20 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met originele wandtegels en granito vloer. Tochtportaal leidt naar de hal, met toilet, fontein en verdiepte trapkast. Woonkamer en suite met twee schouwen, karakteristieke en suite deuren en vaste kasten. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een erker en openslaande deuren naar de zonnige voortuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde een uitgebouwde eetkamer met gashaard, serre en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer. Voorzien van een inductiekookplaat (Bosch), vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven (Studioline). Ook hier een deur naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten. Met nieuw terras, houten vlonders en volop privacy. De vrijstaande garage biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, heeft dubbele deuren en een praktische vliering. Op de oprit is ruimte voor een auto en een laadpaal is aanwezig.De tuin ligt in een royale U-vorm rondom de woning, voorzien van een dubbele achterom en meerdere terrassen. Eerste verdieping Overloop en separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon over de geele breedte van de woning. Kleine slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte onder het dakbeschot. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en CV-ketel (Nefit 2010). Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.325.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350

3,04%

Annuellement

%

€ 66.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.