Aller directement au contenu
Logo de Hout en Zout Makelaars

Heemsteedse Dreef 126

2102KP Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Maarten van Vliet Makelaars

€ 2.385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 49.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.434.550

Prix d'achat /m²: € 8.610

Galerie de photos

Heemsteedse Dreef 126 Heemstede
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij en groen wonen midden in de reuring? Deze riante vrijstaande villa is met veel smaak gerenoveerd en heeft een tuin om van te dromen! Het ligt op een prachtig perceel van 772m2, heeft een ruime voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een waanzinnige charmante weelderige en zonnige tuin met veranda en fraai gastenverblijf. De locatie is ideaal; om de hoek van de winkelstraten “De Binnenweg” en ‘Jan van Goyenstraat’, het wandelbos Groenendaal en diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Haarlem of waai je uit op het strand of in de duinen. Het station Heemstede/Aerdenhout is vlakbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk en royaal vrijstaand familiehuis met een schitterende & besloten tuin op een toplocatie! Bouwjaar ca. 1934. Gelegen op 772m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 277m². Inhoud ca. 830m³. Begane grond Authentieke entree/hal, gang met garderobe en wc met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open haard en serre voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. De in 2021 gerealiseerde en royale woonkeuken (met vloerverwarming) ligt aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, oven, combi oven, extra grote koel/vries combi, afwasmachine, wijnklimaatkast en een spoeleiland met bar voorzien van een Quooker kraan en zeepdispenser. De 2e woonkamer/TV-kamer is in verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimtes vormen samen het hart van het huis. De kelder en de bijkeuken met pantry en achterdeur zijn bereikbaar vanuit de keuken. Bordestrap naar ….. 1e verdieping Royale overloop, ‘master’ slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche (infrarood), ligbad, dubbele wastafelmeubel, wc en vloerverwarming. De logeer-/werkkamer met wasruimte is voorzien van inbouwkasten en wasmachine- en drogeropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en een wastafel en een ruime werkkamer. 2e verdieping Overloop met op maat gemaakte kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met airco. 2e badkamer met wc, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. De sauna maakt het helemaal af! Vliering Bergruimte met boiler, bereikbaar middels vlizotrap. Gastenverblijf Volledig geïsoleerde mulit-functionele ruimte met airco, thans vooral in gebruik als muziekstudio. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. (25m²) Tuin rondom Elektrisch afsluitbaar hek, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s , diverse terrassen, kippenren, schuurtje, ruim gastenverblijf en veranda met kachel en heater. • Woonoppervlakte van ca. 277m² • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3e badkamer in tuinhuis • Royaal perceel van 772m² • Gerenoveerd sinds 2016 in fases met behoud van authentieke details • Diepe beschutte achtertuin met veranda en schuur • Gastenverblijf (ca. 25m²) met badkamer en airco • Voorzien van isolerende beglazing • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Mogelijkheid voor elektrische laadpaal op eigen terrein • Rainbird voor besproeiing van de tuin • Veel voorzieningen in de directe omgeving (NS-station Heemstede-Aerdenhout, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten) • De historische binnenstad van Haarlem op fietsafstand • Omringd door natuur: bos, duinen en strand.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.385.000

Coûts d'achat (estimés): € 49.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.434.550

3,04%

Annuellement

%

€ 119.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
277 m²
Superficie du terrain
772 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 douches, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.