Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Herenweg 118

2101MR Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 5.707

Galerie de photos

Herenweg 118 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met ongekende ruimte, multifunctionele indeling en royale tuin aan de Herenweg in Heemstede – Wonen, werken en leven op topniveau Soms kom je een woning tegen die alles in zich heeft. Ruimte, flexibiliteit, comfort én een fijne buitenruimte waar je net zo goed leeft als binnen. Deze vrijstaande woning aan de Herenweg 118 in Heemstede is zo’n huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 297 m², een slimme en veelzijdige indeling én een royale tuin rondom, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of een plek voor een bed & breakfast of mantelzorg – hier kan het allemaal. De woning is daarnaast goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een energiezuiniger geheel. De uitbouw aan de achterzijde maakt deze woning echt uniek. Hier zijn meerdere kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor de begane grond volledig zelfstandig te gebruiken is. Een zeldzame combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect passend bij de woonwensen van vandaag én morgen. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar je kunt groeien, aanpassen en jarenlang met plezier kunt wonen. Wonen in Heemstede – Rust, ruimte en alles dichtbij De ligging aan de Herenweg is ideaal: centraal in Heemstede en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout en Haarlem zijn goed bereikbaar. Zin in natuur of ontspanning? De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel en gemakkelijk te bereiken. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, het hart van het huis. Hier begint de dag rustig met een kop koffie en eindigt deze met lange avonden aan tafel. De woning onderscheidt zich door de royale uitbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich meerdere kamers en een badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als slaapkamers, werkkamers, praktijkruimte of gastenverblijf. Dankzij deze indeling is de begane grond perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, een kantoor aan huis of het realiseren van een bed & breakfast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een zeer ruime slaapkamer met een badkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en biedt eveneens mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Tuin De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en maakt het woonplaatje compleet. Rondom de woning gelegen, geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, kinderen vrij laat spelen of de avond afsluit met een goed glas wijn – deze tuin biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten. Door de grootte en indeling zijn er meerdere terrassen en zitplekken te creëren. De tuin sluit bovendien mooi aan op de uitbouw, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier ervaar je rust, privacy en het vrije gevoel dat perfect past bij een vrijstaande woning. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden • Woonoppervlakte ca. 297 m² • Overige inpandige ruimte ca. 9,6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 51,7 m² • Inhoud ca. 965 m³ • Energielabel C • Goed onderhouden woning, zowel binnen als buiten • Voorzien van dubbele beglazing • Zonnepanelen aanwezig • Warmtepomp aanwezig • Royale begane grond met woonkamer, eetkamer en woonkeuken • Uitbouw met meerdere kamers en badkamer • Ideaal voor levensloopbestendig wonen • Perfect voor werken aan huis, mantelzorg of bed & breakfast • Eerste verdieping met grote slaapkamer en badkamer (opdeelbaar) • Tweede verdieping met 2 slaapkamers (uitbreidingsmogelijkheden) • Ruime tuin rondom met veel privacy en meerdere zitplekken • Centrale ligging in Heemstede • Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer • Centrum Haarlem op ca. 10 minuten fietsen • Duinen en strand op fietsafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
297 m²
Superficie du terrain
528 m²
Contenu
966 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.