Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

J. Dixlaan 17

2104CE Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JRS Makelaars Heemstede

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.180

Galerie de photos

J. Dixlaan 17 Heemstede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK GEZINSHUIS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Dit fijne familiehuis is in Heemstede-Zuid, op het "Prinseneiland", gelegen. Een heerlijk rustige wijk, waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen op één van de in de omgeving gelegen speelpleintjes. Grotere kinderen kunnen via het achterliggende vaartje naar de Ringvaart varen. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met leuk zicht op de aangrenzende achtertuin. Je kunt de woonkamer aan de achterzijde nog over de volle breedte uitbouwen, zodat er aanmerkelijk meer woonoppervlakte kan worden gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de moderne luxe keuken gelegen. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 grote- en een kleinere slaapkamer gelegen en een nette badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. Op de zolderetage is de 4e ruime slaapkamer aanwezig. Door het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig) kunnen hier 2 slaapkamers worden gemaakt. Een huis met mogelijkheden om het woonoppervlak nog verder te kunnen vergroten! Het "Prinseneiland" heeft een ideale, centrale ligging. Op loopafstand is een grote supermarkt en een aantal buurtwinkels. Het gezellige dorp Bennebroek ligt op maar 3 minuten fietsen. De winkelstraat van Heemstede, de "Binnenweg" ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants en supermarkten. Ook natuur is hier ruimschoots aanwezig. Heerlijk wandelen en/of sporten kun je in het Bennebroekbos, Landgoed Hagenduin of het Linnaeusbos. Bij het Linnaeusbos ligt de grootste speeltuin van Europa "Linnaeushof". Ook het Groenendaalsebos met kinderboerderij en speeltuin is in de directe nabijheid gelegen. Lekker even ontspannen met tennis of padellen? Ook deze zijn op loopafstand aanwezig. Het NS station Heemstede-Aerdenhout is op fietsafstand bereikbaar, net als het strand en de duinen. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. Parterre: Voortuin, entree, hal, toilet met fonteintje en opstelplaats voor de c.v. ketel. De ruime tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een leuk zicht op de tuin. De living kan nog aan de achterzijde over de volle breedte worden uitgebouwd. De achtertuin is heerlijk zonnig en voorzien van een vrijstaand stenen schuur en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne luxe keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de ruime master bedroom aanwezig en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e grote slaapkamer aanwezig en de nette badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e etage: overloop met aansluiting wasmachine en veel bergruimte achter de knieschotten. Grote slaapkamer voorzien van een dakraam. Door het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig) kunnen er 2 slaapkamers worden gemaakt. Pluspunten: - Heerlijk gezinshuis - Ideale, centrale ligging - Lichte, tuingerichte woonkamer - Moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Voor- en ruime achtertuin met achterom - 4 prima slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. - Op loopafstand van Groenendaal, Hageduin en het Linnaeusbos - De speeltuinen: Linnaeushof en speeltuin Groenendaal zijn op loopafstand' - Station Heemstede-Aerdenhout, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar - Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.