Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Jan van den Bergstraat 15

2101XA Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Overveen

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.187

Galerie de photos

Jan van den Bergstraat 15 Heemstede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met energielabel B op steenworp afstand van de gezellige Binnenweg! Deze goed onderhouden woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime vliering en een zonnige tuin op het zuidoosten met schuur en achterom. Dit alles in het gezellige centrum van Heemstede, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze goed onderhouden woning heeft een verrassend ruime, lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte. De open woonkeuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek – perfect voor diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Hier kan al vroeg in het jaar worden genoten van de zon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De ligging van deze woning is echt fantastisch! In een rustige, autoluwe straat om de hoek van het Res Novaplein met een speeltuin voor de kinderen. Op 150 meter loopafstand van de gezellige Binnenweg waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt, maar ook heerlijk op het terras kunt zitten bij een van de vele restaurantjes en koffietentjes. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ is op een paar minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Haarlem is binnen 15 minuten te bereiken. De buurt is zeer kindvriendelijk en er zijn goede (basis)scholen op korte loop- en fietsafstand. De Blekersvaart is in de zomer een heerlijke plek om te suppen en in de winter wordt er geschaatst. Het station van Heemstede-Aerdenhout is met 7 minuten fietsen bereikbaar en heeft een perfecte verbinding naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Energielabel B: 5 zonnepanelen (2021), dubbel- en HR-glas en gevel- en dakisolatie * Keurig onderhouden * Uitgebouwde woonkamer * Zonnige tuin op het zuidoosten * 3 slaapkamers * Ruime vliering * Winkelstraat Binnenweg: 2 minuten lopen * Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen * Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Vrij parkeren voor de deur * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein. Woonkeuken voorzien van oven, koel/vriescombinatie en AEG inductiekookplaat. Diepe trapkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en veel privacy, houten schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Moderne badkamer met een toilet, ruime inloopdouche en wastfafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Vliering Vlizotrap naar de ruime vliering. Hier is voldoende opbergruimte en de CV-ketel (Intergas 2014). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.