Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Johannes Vermeerstraat 37

2102BT Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 8.241

Galerie de photos

Johannes Vermeerstraat 37 Heemstede
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop een prachtige, zonnige hoekwoning in de Schildersbuurt, aan de Johannes Vermeerstraat 37, Heemstede. Op de hoek van de Johannes Vermeerstraat en de Jacob van Ruisdaelstraat in Heemstede staat een bijzonder huis: een hoekwoning waar de zon de hele dag schijnt, waar een gezin vol liefde en lachen is opgegroeid, en waar iedere steen warmte en geschiedenis ademt. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar je met open armen wordt ontvangen, waar ruimte is voor iedereen, en waar de zon altijd welkom is. Dit hoekhuis heeft een uniek voordeel: dankzij de ligging op de hoek en de toegang vanaf de weg is het niet alleen een private oase, maar ook een plek vol mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de lichte woonkamer, die uitzicht heeft op de voor-, zij- en achtertuin. De open zijkamer aan de voorzijde biedt veel licht door twee grote ramen. De ruime keuken bevindt zich aan de zij- en achterzijde van de woning. Het toilet is handig gesitueerd en bereikbaar via de hal. De tuin, gelegen op het ZUIDEN, is bereikbaar vanaf de straat via de poort, de keuken en door de openslaande deuren van de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia. De derde ruime slaapkamer is een hoekkamer en heeft door zijn twee grote ramen veel licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Ook de wasmachine en droger zijn hier geïnstalleerd. Op de gang bevindt zich het separate toilet. Tweede verdieping (zolder) De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een wenteltrap en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is al een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Deze verdieping is ruim genoeg om eventueel twee slaapkamers van te maken, in te richten als werkplek of een tweede badkamer te plaatsen. TUIN De achtertuin ligt op het ZUIDEN en biedt volop zon, rust en privacy. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Dankzij de ligging op de hoek en de toegang vanaf de weg is het niet alleen een private oase, maar ook een plek vol mogelijkheden. De hele dag zon betekent dat je hier kunt tuinieren, spelen, zonnen, of gewoon genieten van het buitenleven. Stel je voor: zomerse barbecues met vrienden, kinderen die spelen in het gras of een rustig moment voor jezelf met een boek en een kopje koffie. Deze tuin is niet alleen mooi, hij is gemaakt om van te genieten. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Station Heemstede-Aerdenhout op vijf minuten fietsen. Basisscholen, kinderopvang en sportclubs zoals hockeyclub HBC en voetbalclub HFC in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijke boodschappen, een supermarkt en speciaalzaken aan de Jan van Goyenstraat liggen op korte loopafstand, de Binnenweg en Raadhuisstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca slechts op 5 minuten fietsafstand. Haarlem centrum bereik je gemakkelijk in 10 minuten met de fiets of de auto en het strand van Zandvoort is binnen in 20 minuten op de fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30. Woonoppervlakte circa 145 m². Perceel met eigen grond. Vier ruime slaapkamers: drie op de eerste verdieping, één op de kapverdieping. Balkon op de eerste verdieping aan zowel de voor- als achterzijde. Tuin aan de voorzijde en een achtertuin op het zuiden met de hele dag zon. Energielabel C. Kindvriendelijke omgeving met basisscholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Auto makkelijk en gratis te parkeren op straat voor de deur. EN GOED OM TE WETEN Dit huis heeft een ziel. Hier is een gezin opgegroeid, met de verjaardagsfeestjes, de huiswerkavonden en de gezellige etentjes. De kinderen hebben hier hun eerste stappen gezet, hun eerste fietsritjes gemaakt, en hun eerste vriendjes uitgenodigd. De keuken heeft talloze maaltijden gezien, de woonkamer heeft eindeloos veel verhalen gehoord, en de tuin heeft duizenden uren speelplezier meegemaakt. Elke hoek van dit huis ademt warmte, veiligheid en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt. RUIMTE VOOR IEDEREEN Met zijn ruime indeling is dit huis perfect voor gezinnen. De woonkamer is groot genoeg voor iedereen: of je nu een gezellige filmavond organiseert, een feestje geeft, of gewoon samen wilt ontspannen. De keuken is functioneel en gezellig, en hoewel het geen open keuken is, voelt het alsof je toch deel uitmaakt van het gezinsleven in de woonkamer. Je kunt hier rustig koken terwijl de kinderen spelen in de tuin, de woonkamer of aan tafel zitten. Boven vind je de slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een rustige plek om tot rust te komen, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn: als kinderkamer, speelkamer, werkkamer, of gastenkamer. Er is ruimte voor iedereen, en ruimte om te groeien. DE BUURT OM VAN TE HOUDEN Heemstede is een dorp met een groot hart, en deze buurt is daar het perfecte voorbeeld van. Op loopafstand vind je gezellige café’s, leuke winkeltjes en de prachtige Haarlemmerhout, waar je kunt wandelen, fietsen of picknicken. De straat is rustig, kindvriendelijk, en vol met buren die elkaar kennen. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen opgroeien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
563 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.