Aller directement au contenu
Logo de wbos makelaars

Kwartellaan 4

2104BA Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Oosterom Makelaar

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Kwartellaan 4 Heemstede
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuk huis op een heerlijke plek! De high-lights op een rij: / goed en degelijk onderhouden gezinswoning / energielabel A! Perfect geïsoleerd en 7 zonnepanelen / vrijwel op de hoek met prachtig uitzicht op het weiland / zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom / ruime woonverdieping, 4 met mogelijkheid tot 5 slaapkamers / geliefde, groene en vriendelijke buurt om te wonen / op loopafstand van Linnaeushof, ideaal voor kinderen! LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: Voordeur naar de hal met moderne meterkast, garderobe, trap, trapkast, toilet en deur naar resp. de living en de keuken. De lichte woonkamer (ca. 7.60x4.00m) biedt ruimschoots plaats aan een ruime zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde. Het grote raam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook een mooi uitzicht richting de weilanden. Heerlijk om tot rust te komen op de bank! Aan de achterzijde is er ook een groot raam aanwezig met zicht op de tuin. De brede keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur (uit 2020), zoals een fornuis, afzuiging, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de deur lopen we heerlijk de tuin in! - Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en raam. - Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met was-/droogaansluitingen en C.V.-installatie. Aansluitend bevindt zich een hele grote kamer, voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze kamer zou prima kunnen worden opgesplitst in twee kinderkamers, of creëer hier een master bedroom met eigen badkamer. - Vliering: Ook aan opbergruimte is gedacht, want het huis beschikt over een goede opbergvliering. Ideaal! ENERGIELABEL Dit huis heeft een energielabel A! In het kort: - spouwmuurisolatie - dakisolatie - vloerisolatie - isolerende beglazing - HR ketel (2020) - zonnepanelen (1807 kWh in 2024) GOED TE WETEN: - mooie en unieke ligging nabij de bossen - leuke buurt, goed contact onderling - huis staat er netjes bij - voldoende parkeergelegenheid - eigen laadpaal - documentatie in online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ ENGLISH What a lovely house in a wonderful location! The highlights at a glance: / well-maintained and solid family home / energy label A! Perfectly insulated and 7 solar panels / almost on the corner with a stunning view of the meadows / sunny front and back garden with shed and back entrance / spacious living floor, 4 bedrooms with potential for 5 / popular, green and friendly neighbourhood to live in / within walking distance of Linnaeushof, ideal for children! JOIN US FOR A VISUAL TOUR? - Ground floor: Front door to the hallway with modern fuse box setup, coat rack, stairs, stair cupboard, toilet, and doors to both the living room and kitchen. The bright living room (approx. 7.60x4.00m) offers plenty of space for a large sitting area at the front and a generous dining area at the back. The large front window not only brings in lots of light but also provides a beautiful view over the meadows. Perfect for relaxing on the sofa! At the back, there’s also a large window with a view of the garden. The wide kitchen is neat and equipped with various built-in appliances (from 2020), such as a stove, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. Through the door, we step straight into the lovely garden! - First floor: Landing with access to three full-sized bedrooms, two of which have built-in wardrobes. Modern bathroom with walk-in shower, second toilet, double washbasin, underfloor heating, mechanical ventilation, and a window. - Second floor: Very spacious landing with washer/dryer connections and central heating system. Adjacent is a very large room, featuring dormer windows at both the front and back. This room could easily be split into two children’s rooms or transformed into a master bedroom with its own bathroom. - Attic: Storage space has also been considered, as the house includes a proper storage attic. Ideal! ENERGY LABEL Energy label A. In short: - cavity wall insulation - roof insulation - floor insulation - insulating glazing - high-efficiency boiler (2020) - solar panels (1807 kWh in 2024) GOOD TO KNOW: - beautiful and unique location close to the forest - plenty of parking - friendly neighbourhood, good community feeling - house is in good condition - private charging station - documentation available in the online viewing dossier - delivery by mutual agreement WANT TO COME TAKE A LOOK? Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed viewing. Contact our team and schedule an appointment! Want to see more images already? Check our socials

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.