Aller directement au contenu
Logo de wbos makelaars

Lijsterbeslaan 19

2101WR Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Lijsterbeslaan 19 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinsvriendelijk wonen op een toplocatie in Heemstede. Ben je op zoek naar een sfeervol, ruim en licht familiehuis in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante jaren ’30-woning aan de Lijsterbeslaan 19 precies wat je zoekt. Een huis waar karakter en comfort perfect samenkomen, ideaal voor een (jong) gezin. Deze goed onderhouden woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen of de kinderen lekker wilt laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte. Achterin bevindt zich een praktische schuur met een overkapping over de volle breedte, ideaal als loungeplek, fietsenberging en voorzien van elektra. De achtertuin heeft een handige achterom. De Lijsterbeslaan is een rustige, groene straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, een veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en het Groenendaalse bos. Het gezellige centrum van Heemstede, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, ligt om de hoek! Met de fiets ben je bovendien zo in Haarlem of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en NS-station op loop-/fietsafstand) bereik je eenvoudig steden als Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Indeling: Parterre: Entree, hal met vestibule en originele granitovloer, gang met toilet en verdiepte kelderkast. De royale woonkamer is heerlijk licht door de ruime erker, fijne raampartijen met glas in lood en aan de achterzijde openslaande deuren. Via de open keuken en de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in, een plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De keurige open keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie (2024), vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met isolatieglas. De ruime hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een lichte slaapkamer met karakteristieke kruisroederamen. De derde kamer is multifunctioneel en perfect als kinder-, werk- of kleedkamer. De verdieping beschikt daarnaast over een nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolderetage waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, de dakkapel is er immers al! Daarnaast is deze ruimte nu uitermate geschikt als speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich nu de wasmachine - en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: /elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en een kookgroep /verwarming Intergas CV combiketel uit 2024 /warm water d.m.v CV combiketel /ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers /zonnige achtertuin op het zuidwesten /zolder heeft potentie voor nog twee kamers /gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat /scholen, natuur en recreatie op loop- en fietsafstand /nabij winkels, horeca, sportfaciliteiten en zwembad /uitstekende bereikbaarheid /goed onderhouden (o.a. vernieuwd pannendak 2021 en HR-ketel 2024) /oplevering in overleg Kortom: een heerlijk gezinshuis op een fantastische locatie waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Neem alvast een kijkje via onze socials: @wbosmakelaars.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.