Résidents
27.557
Dernière année: 2026
€ 290.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 297.650
Prix d'achat /m²: € 4.461
Galerie de photos
Description
In de groene en rustige Geleerdenwijk van Heemstede ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift dit nette, ruime, praktisch ingedeelde en in de afgelopen jaren gemoderniseerde tweekamerappartement (ca. 65 m2). De woning is comfortabel en licht, beschikt over een balkon op het oosten (ca. 3 m2), een inpandige multifunctionele bergkamer en een privé(fietsen)berging in de onderbouw (ca. 3 m2). Ideaal voor starters, stellen en alleenstaanden in verschillende leeftijdscategorieën die centraal en rustig willen wonen. Het appartement heeft een ruime woonkamer en een moderne, gesloten keuken die bereikbaar is via de hal én de woonkamer. De keuken kan desgewenst (deels) worden open gemaakt, zoals bij andere appartementen in het gebouw al is gedaan. Er is een royale slaapkamer die zowel via de hal als via een brede schuifdeur vanuit de woonkamer bereikbaar is. Daarnaast is er een extra inpandige kamer die nu in gebruik is als bergruimte, maar bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als (thuis)werk-, hobby- of computerruimte. De grote raampartijen in de woon- en slaapkamer zorgen voor veel daglicht en een fraai groen uitzicht. In de herfst en winter is er zicht op de Heilige Bavokerk aan de overzijde van de Herenweg. De ligging is perfect en bijzonder centraal: op korte loopafstand van winkels, supermarkten, boetiekjes en horeca in de Raadhuisstraat en de Binnenweg. Elke woensdag is er een gezellige weekmarkt in het dorp. Heel handig is de aanwezigheid van een buurtsuper in de wijk op slechts enkele minuten loopafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes bevinden zich direct voor het complex en NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op ca. 6 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar uitvalswegen. Wandelbos Groenendaal en Theater De Luifel liggen ook in de directe omgeving. Haarlem centrum is bereikbaar met de bus of in ca. 15 minuten fietsen; het strand van Zandvoort in ca. 30 minuten. Het appartement is geschikt voor meerdere doelgroepen, zowel voor jong als oud(er). Het complex kent dan ook een diversiteit aan verschillende soorten bewoners. Vóór het appartementencomplex is er volop gratis parkeergelegenheid aanwezig zodat de auto dichtbij geparkeerd kan worden. De VvE is actief met een professionele externe beheerder. INDELING: Onderbouw: Privé (fietsen) berging met elektra. Gemeenschappelijk entree, via elektrisch bedienbare deuren, met ruime hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en afgesloten, elektrisch bedienbare, toegang naar de lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, kast met warmwaterboiler en wasmachine. Modern toilet met fonteintje. Inpandige bergkamer (ca. 4 m2) die evt. alternatief bruikbaar is. Moderne badkamer (ca. 3 m2) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Nette, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken (ca. 7 m2) met losstaande apparatuur (gaskooktoestel met ingebouwde oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie). Ruime woonkamer (ca. 25 m2) met grote ramen. Goed bemeten slaapkamer (ca. 12 m2) bereikbaar via de hal en met een brede schuifdeur via de woonkamer. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. ALGEMEEN: • Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegrond(en); • Bouwjaar complex: ca. 1972; • Electra: 5 groepen; • Verwarming: centrale voorziening (blokverwarming); • Warm water: middels eigen Inventum 80 L elektrische boiler (ca. 2013); • Geheel voorzien van dubbel glas; • Energielabel: C (geldig tot 13-05-2035); • Woonoppervlakte: ca. 65 m2 / Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m2 / Externe bergruimte: ca. 3 m2 / Inhoud: ca. 214 m3 / e.e.a. conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetcertificaat aanwezig; • Voorzien van een keurige laminaatvloer; • Actieve en professioneel beheerde VvE met inschrijving KvK, diverse verzekeringen, onderhoudsreserves, MJOP’s en jaarlijkse vergaderingen; • Servicekosten: ca. € 284,39 p/m (incl. berging) voor o.a. div. verzekeringen, reservering onderhoud, administrateur en water; • Voorschot stookkosten: € 97,58 p/m; • Vrij parkeren voor de deur en in de wijk; • Aanvaarding: in overleg (kan evt. snel); • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan
Prêt immobilier berekenen
€ 290.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650
2,78%
Annuellement
%
€ 14.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 290.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 214 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 28-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Strawinskylaan 66
2102CR Heemstede
€ 885.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Binnenweg 126 B
2101JP Heemstede
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
