Aller directement au contenu
Logo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Raadhuisplein 2

2101HB Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Engelen Makelaars BV

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.965

Galerie de photos

Raadhuisplein 2 Heemstede
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een licht & sfeervol halfvrijstaand herenhuis met royale maatvoering en vrij uitzicht? Dit karakteristieke familiehuis (ca. 1912) combineert stijl, ruimte en een fantastische ligging in hartje Heemstede. Welkom in deze prachtige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², gelegen op 279 m² eigen grond. Dankzij de uitstekende bouwstijl, grote raampartijen en fraaie serre is het een bijzonder licht huis, met een vrij uitzicht op het raadhuis en de mooiste monumentale panden van Heemstede. Een plek met volop privacy, comfort én mogelijkheden. De locatie is perfect: op loopafstand van het Groenendaalse bos, de gezellige Binnenweg met winkels en horeca, kinderdagverblijf, basisscholen en middelbare scholen. Sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, zwemmen en fitness zijn vlakbij. Ook het NS-station Heemstede Aerdenhout is snel bereikbaar per fiets, evenals het strand en het historische centrum van Haarlem. Parterre: Entree via een vestibule. De hal heeft, net als de woonkamer, een prachtige parketvloer, trapkast, toilet met fontein, wasruimte en toegang tot een kleine kelder. De sfeervolle en royale woonkamer met serre (ca. 40 m²) is afgewerkt met massief teakhouten parket en heeft een prachtige lichtinval. Aansluitend de keuken met potentie: hier is een fantastische uitbouwmogelijkheid voor een royale leefkeuken met kookeiland. Aangebouwd op de begane grond: Een extra hal, slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc. Ideaal voor werken aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar oostelijk dakterras. Moderne badkamer (2024) met douche, wc en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beiden met dakkapel, derde badkamer met hoekdouche, ligbad, wc en wastafelmeubel. Ook deze badkamer is net als op de eerste verdieping gerenoveerd in 2023/2024. Buiten: De zonnige, ca. 13 meter diepe achtertuin met achterom biedt veel privacy en beschikt over een berging en aparte schuur. De voortuin en ruime oprit bieden plek aan meerdere auto’s én fietsen. -Karaktervol en goed onderhouden familiehuis met fraaie originele details zoals glas-in-lood -Superlicht huis met vrij uitzicht en veel privacy -Uitstekende staat van de bouw: nieuwe dakpannen, opnieuw gevoegde gevels -Voorzien van HR++ beglazing, nieuwe hardstenen dorpels en hardhouten kozijnen -Ruime oprit voor meerdere auto's -Drie badkamers en vijf slaapkamers -Uitstekende uitbouwmogelijkheid voor leefkeuken met kookeiland -Moderne afwerking gecombineerd met authentieke details -Verduurzaamd met o.a. dubbele beglazing en goede isolatiewaarden -Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning -Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen -Kindvriendelijke en levendige woonomgeving Een charmant huis met toekomst: stijlvol wonen op een toplocatie in Heemstede!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag TY36E5OH (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.