Aller directement au contenu
Logo de Gabriëlle Makelaardij

Spoorzichtlaan 17

2106AW Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Spoorzichtlaan 17 Heemstede
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol jaren 30 familiehuis met 5 slaapkamers op zeer centrale locatie in Heemstede! Laat u verrassen door dit zeer complete jaren 30 huis in Heemstede. Zoekt u ruimte, sfeer en een goede locatie? Kom dan zeker kijken op Spoorzichtlaan 17! Hier vindt u een mooie combinatie tussen authentieke details, maar liefst 5 slaapkamers en een goed onderhouden en gemoderniseerd huis. Daarbij ligt het op een zéér praktische locatie bij winkels, openbaar vervoer en gezellige restaurants en cafés. Ook de duinen en het strand van Zandvoort zijn niet ver weg met de fiets. Hier kunt u heerlijk genieten van natuur en fijne strandtenten. Heemstede biedt genoeg op het gebied van winkels en horeca. Zoekt u toch iets groters, dan fietst u ook zo naar Haarlem. De buurt is zeer kindvriendelijk en er wordt volop buiten gespeeld op de groene zomen en in de speeltuin. In de nabije omgeving zijn vele basisscholen en middelbare scholen dus vindt u altijd een passende school in de buurt. Via de voortuin komt u binnen in de hal met originele wandtegels. Op de gang is ook een toilet en trapkast. De woonkamer is logisch verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde bij de open keuken en het eetgedeelte vindt u een prachtige achterpui in passende stijl die toegang geeft tot de gezellige en goed ingedeelde tuin mét achterom. In de rest van het huis zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers. Genoeg ruimte dus voor een groter gezin, werken vanuit huis en hobby's. Op de zolder is nog een ruime vliering aanwezig voor de opslag van spullen. OMGEVING Lopend bent u supersnel op NS Station Heemstede-Aerdenhout. Meteen daarnaast is en nog een hele rij aan mooie speciaalzaken, supermarkt Albert Heijn en ijssalon Luciano. Ook dichtbij, op de Zandvoortselaan, kunt u terecht voor een lekkere kop koffie bij Café Côte en vindt u restaurants zoals Southern Cross, Azzuro en Red Orchids. De gezellige winkelstraat de Binnenweg ligt op 6 minuten fietsen. Hier vindt u verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsen. Houdt u van de natuur? In 5 minuten fietsen staat u in stadspark Haarlemmerhout. Ook de prachtige Waterleidingduinen bereikt u in 10 minuten fietsen. En in iets meer dan 20 minuten fietsen staat u op het strand van Zandvoort met al haar gezellige strandtenten. INDELING Begane grond: voortuin met fietsenoverkapping, entree, vestibule met granito-vloer en meterkast, gang, verdiepte trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met schouw, erker, massieve houten visgraat vloer en moderne aluminium pui, open keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser, wasemkap, spoeleiland met Quooker en toegang tot de tuin met achterom. 1ste Verdieping: overloop, separaat vrijdragend toilet (2012), badkamer (2012) voorzien van dubbele douche, designradiator en wastafel, slaapkamer 1 met balkon en tevens toegang tot de badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3. 2de Verdieping: overloop met ruime bergvliering, 2x Velux dakraam, slaapkamer 3 met dakraam en (gedeelde) dakkapel, slaapkamer 4 met dakkapel, 2de badkamer voorzien van douche, vrijstaand ligbad, wastafel, designradiator, dakkapel en kast met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling c.v.-ketel. KENMERKEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1939; -G- Woonoppervlakte ca. 132 m2; -G- Perceel 150 m2; -G- Energielabel B, geldig tot 09-07-2035; -G- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 (JA Solar, 395 Wp per stuk); -G- Dak is vernieuwd in 2015 en van binnenuit geïsoleerd; -G- Elektra vernieuwd in 2012; -G- Achterpui (aluminium) begane grond uit 2018 (Tudor); -G- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel Intergas CW5 uit 2025; -G- Parkeren middels twee vergunningen en bezoekersvergunning (€25,- per stuk); -G- Meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving; -G- Winkels en restaurants om de hoek; -G- Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand; -G- Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Hybride CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.