Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Heemstede

Tesselschadelaan 7

2106AC Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: wbos makelaars

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 6.896

Galerie de photos

Tesselschadelaan 7 Heemstede
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning met oprit en garage. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een grote aanbouw waardoor er op de parterre een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Door de ruime maatvoering, de 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze hoekwoning een ideaal gezinshuis. Op de parterre vind je o.a. een zeer royale uitgebouwde woonkamer en een ruime keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. En aan bergruimte heb je ook zeker geen gebrek er is zowel boven de woning als boven de garage een bergvliering. Aan de voorzijde vind je een voortuin en een oprit voor 2 auto's met toegang naar de garage. De garage met vliering en wasmachine aansluiting is ook via de woning bereikbaar. Aan de achterzijde heb je een fraai aangelegde tuin. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een stijlvolle veranda. Aan de achterzijde heb je zowel in het huis als in de tuin weinig tot geen inkijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout of stap je in de trein met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. Zo heb je om de hoek een speeltuintje met een speelveld waar ze heerlijk kunnen ballen. Ze fietsen met enkele minuten naar de basisschool of de middelbare school maar ook hoger onderwijs ligt dichtbij net als diverse sportfaciliteiten. Wil je er even op uit; diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee zijn makkelijk met de fiets bereikbaar evenals het gezellige stadshart van Haarlem met een leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de diverse uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree met halfronde deur, hal met modern zwevend toilet met fontein en trap naar ruime kelder, zeer royale, uitgebouwde woonkamer met erker, zijerker, extra zijraam, gashaard, grote lichtstraat en schuifpui naar tuin, tussenhal met deur naar achtertuin en deur naar oprit, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits Belling gasfornuis, dakraam en deur naar aangebouwde stenen garage met wasmachine/droger aansluiting en vlizotrap naar bergvliering, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zijslaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, vaste kastenwand, openslaande deuren naar Frans balkon en toegang naar moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met extra handdouche, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar....... 2e Verdieping: overloop met daklicht en vaste kastenwand, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en bergruimte, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop vlizotrap naar.... Bergvliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 203 m2, inhoud ca. 804 m3 en 251 m2 eigen grond * Riante uit- en aanbouw aan achterzijde * Parterre grotendeels voorzien van pvc vloer * Parterre en badkamers voorzien van vloerverwarming * Zonnige tuin * Oprit voor 2 auto's * Stenen garage met vliering * Geen directe achterburen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
804 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.